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中租和信家

台北市中山區德惠街65號・華廈・10 樓・屋齡 25 年・3 棟

別名：中租和信家公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

84.3萬/坪

+0.7%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2344 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.7–84.3 萬/坪・2013/08～2026/01・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/25
台北市中山區德惠街73號
84.3萬/坪
2,968 萬
31.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2025/04/27
台北市中山區德惠街73號
76.4萬/坪
2,618 萬
27.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械 500萬
2023/05/30
台北市中山區德惠街65號
64.6萬/坪
2,950 萬
45.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/12
台北市中山區德惠街73號
65.1萬/坪
2,420 萬
31.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2022/03/30
台北市中山區德惠街65號
66.2萬/坪
3,250 萬
44.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/05/09
台北市中山區德惠街65號
66.1萬/坪
3,738 萬
52.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/01/12
台北市中山區德惠街65號
64.5萬/坪
2,938 萬
45.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・4房1廳2衛
含增建
2020/11/14
台北市中山區德惠街73號
72.1萬/坪
2,300 萬
27.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道機械 300萬含增建
2018/01/25
台北市中山區德惠街65號
54.3萬/坪
2,420 萬
44.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2015/03/19
台北市中山區德惠街73號
71.1萬/坪
1,970 萬
27.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2013/08/30
台北市中山區德惠街65號
28.7萬/坪
9,500 萬
295.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 12 年・5房3廳4衛
一樓平面（未分開計價，估 6,080萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/25	台北市中山區德惠街73號	84.3	2,968	31.6	9/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2025/04/27	台北市中山區德惠街73號	76.4	2,618	27.7	5/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道機械 500萬
2023/05/30	台北市中山區德惠街65號	64.6	2,950	45.6	7/10F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/12	台北市中山區德惠街73號	65.1	2,420	31.6	10/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2022/03/30	台北市中山區德惠街65號	66.2	3,250	44.6	3/10F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/05/09	台北市中山區德惠街65號	66.1	3,738	52.0	10/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/01/12	台北市中山區德惠街65號	64.5	2,938	45.6	8/10F	華廈	19年	4房1廳2衛	—	含增建
2020/11/14	台北市中山區德惠街73號	72.1	2,300	27.7	5/10F	華廈	19年	2房2廳1衛	坡道機械 300萬	含增建
2018/01/25	台北市中山區德惠街65號	54.3	2,420	44.6	6/10F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2015/03/19	台北市中山區德惠街73號	71.1	1,970	27.7	4/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/08/30	台北市中山區德惠街65號	28.7	9,500	295.5	1/10F	華廈	12年	5房3廳4衛	一樓平面（未分開計價，估 6,080萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	台北市中山區德惠街73號	65,000	2,344	27.7	6/10F	華廈	2房2廳1衛
2025/02/24	台北市中山區德惠街77號	54,000	255	212.8	B1/10F	其他	—
2022/06/20	台北市中山區德惠街65號	51,000	969	52.7	8/10F	華廈	2房2廳2衛
2021/06/30	台北市中山區德惠街65號	51,000	969	52.7	8/10F	華廈	2房1廳2衛
2019/06/06	台北市中山區德惠街65號	51,000	969	52.7	8/10F	華廈	2房1廳2衛
2018/10/01	台北市中山區德惠街73號	50,000	1,802	27.7	6/10F	華廈	2房2廳1衛
2018/07/13	台北市中山區德惠街65號	51,000	969	52.7	8/10F	華廈	2房1廳2衛
2016/10/01	台北市中山區德惠街73號	50,000	1,802	27.7	6/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2016/05/31	台北市中山區德惠街65號	53,730	1,051	51.2	8/10F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/05/23	台北市中山區德惠街65號	56,730	1,107	51.2	8/10F	住宅大樓	3房2廳2衛

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各棟 3 棟

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