近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 969 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 57.6–87.0 萬/坪・2013/05～2024/05・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/05/1087.0萬/坪1,100 萬12.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2020/07/2663.4萬/坪1,224 萬16.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2019/10/1761.1萬/坪1,226 萬18.1 坪・2/7F・套房・屋齡 11 年・1房0廳1衛升降機械 120萬含增建
- 2019/07/0361.8萬/坪1,120 萬18.1 坪・4/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/1362.8萬/坪860 萬13.7 坪・2/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/04/2765.8萬/坪832 萬12.6 坪・6/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2017/07/21—萬/坪120 萬0.0 坪・—・其他其他 120萬
- 2017/07/2064.2萬/坪1,163 萬18.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/04/0860.0萬/坪705 萬11.8 坪・2/7F・套房・屋齡 9 年・1房0廳1衛含增建
- 2014/07/2167.6萬/坪795 萬11.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2013/10/3171.8萬/坪1,300 萬18.1 坪・4/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2013/10/0470.0萬/坪958 萬13.7 坪・4/7F・套房・屋齡 5 年・1房2廳1衛含增建
- 2013/05/1757.6萬/坪1,250 萬21.7 坪・6/7F・套房・屋齡 5 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 87.0 | 1,100 | 12.6 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/26 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 63.4 | 1,224 | 16.9 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2019/10/17 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 61.1 | 1,226 | 18.1 | 2/7F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2019/07/03 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 61.8 | 1,120 | 18.1 | 4/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/13 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 62.8 | 860 | 13.7 | 2/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/27 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 65.8 | 832 | 12.6 | 6/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/21 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | — | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 其他 120萬 | |
| 2017/07/20 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 64.2 | 1,163 | 18.1 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/08 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 60.0 | 705 | 11.8 | 2/7F | 套房 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/21 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 67.6 | 795 | 11.8 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/31 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 71.8 | 1,300 | 18.1 | 4/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/04 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 70.0 | 958 | 13.7 | 4/7F | 套房 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/17 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 57.6 | 1,250 | 21.7 | 6/7F | 套房 | 5年 | 0房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路1段47巷27號 | 2024/05/10 | 87.0 | 6 年 | +32.2% | ||
| 新生北路1段47巷27號 | 2020/07/26 | 63.4 | 7.2 年 | +10% | ||
| 新生北路1段47巷27號 | 2019/07/03 | 61.8 | 5.7 年 | -13.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 16,000 | 969 | 16.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/08 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 16,000 | 1,362 | 11.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/08 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 16,000 | 1,362 | 11.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/08/16 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 18,000 | 1,316 | 13.7 | 2/7F | 套房 | ||
| 2019/08/17 | 台北市中山區新生北路1段47巷27號 | 20,000 | 1,461 | 13.7 | 2/7F | 套房 |