近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 68.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.5–75.4 萬/坪・2013/06～2024/04・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2024/04/1975.4萬/坪2,098 萬27.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1068.1萬/坪1,850 萬27.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/12/0766.2萬/坪1,800 萬27.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1249.7萬/坪1,350 萬27.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳2衛含增建
- 2016/02/0549.0萬/坪1,330 萬27.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳1衛含增建
- 2014/01/1541.3萬/坪1,150 萬27.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/06/0540.5萬/坪1,100 萬27.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 台北市中山區新生北路2段129-2號 | 75.4 | 2,098 | 27.8 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/10 | 台北市中山區新生北路2段129-1號 | 68.1 | 1,850 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/07 | 台北市中山區新生北路2段129-1號 | 66.2 | 1,800 | 27.2 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台北市中山區新生北路2段129-1號 | 49.7 | 1,350 | 27.2 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/05 | 台北市中山區新生北路2段129-1號 | 49.0 | 1,330 | 27.2 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/15 | 台北市中山區新生北路2段129-2號 | 41.3 | 1,150 | 27.8 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 台北市中山區新生北路2段129-1號 | 40.5 | 1,100 | 27.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +18.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段129-2號 | 2024/04/19 | 75.4 | 10.3 年 | +82.4% | ||
| 新生北路2段129-1號 | 2023/12/07 | 66.2 | 1.1 年 | +33.3% | ||
| 新生北路2段129-1號 | 2016/02/05 | 49.0 | 2.7 年 | +20.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12/27 | 台北市中山區新生北路2段129-1號 | 35,000 | 1,289 | 27.2 | 6/7F | 華廈 |