近一年中位單價
75.2萬/坪
-10.1%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 76.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1170 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 37.4–78.4 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2026/02/1375.2萬/坪800 萬10.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2025/01/0278.4萬/坪1,585 萬20.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳2衛含增建
- 2017/01/0761.6萬/坪1,245 萬20.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
- 2016/09/0462.3萬/坪1,260 萬20.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛含增建
- 2014/12/3137.4萬/坪400 萬10.7 坪・6/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2014/06/1858.3萬/坪605 萬10.4 坪・3/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2014/03/1067.4萬/坪735 萬10.9 坪・4/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2013/12/0763.4萬/坪675 萬10.6 坪・4/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2013/04/2946.1萬/坪503 萬10.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2012/10/1457.8萬/坪1,168 萬20.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2012/09/0438.5萬/坪420 萬10.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 75.2 | 800 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/02 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 78.4 | 1,585 | 20.2 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/07 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 61.6 | 1,245 | 20.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/04 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 62.3 | 1,260 | 20.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/31 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 37.4 | 400 | 10.7 | 6/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/18 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 58.3 | 605 | 10.4 | 3/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 67.4 | 735 | 10.9 | 4/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/07 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 63.4 | 675 | 10.6 | 4/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/29 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 46.1 | 503 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/14 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 57.8 | 1,168 | 20.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/04 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 38.5 | 420 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+17.5%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段129號 | 2025/01/02 | 78.4 | 8 年 | +27.3% | ||
| 新生北路2段129號 | 2017/01/07 | 61.6 | 4.2 年 | +6.6% | ||
| 新生北路2段129號 | 2014/03/10 | 67.4 | 0.9 年 | +46.1% | ||
| 新生北路2段129號 | 2013/04/29 | 46.1 | 0.6 年 | +19.8% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 12,500 | 1,170 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/30 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 15,000 | 1,448 | 10.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/30 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 11,500 | 1,074 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/06 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 11,500 | 1,074 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/11 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 12,000 | 1,127 | 10.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/10 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 10,000 | 965 | 10.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/25 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 13,000 | 1,253 | 10.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/03 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 15,000 | 1,448 | 10.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/12 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 11,500 | 1,074 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/22 | 台北市中山區新生北路2段129號 | 11,000 | 1,035 | 10.6 | 5/7F | 華廈 |
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