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忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・10 棟

別名：忠泰風格社區管理委員會

近一年中位單價

127.1萬/坪

+52.0%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 131.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 98.5–143.0 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/08
台北市中山區明水路397巷18弄16號
127.1萬/坪
8,675 萬
63.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/05/26
台北市中山區明水路397巷18弄6號
131.8萬/坪
16,800 萬
118.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳5衛
坡道平面 1,200萬含增建
2024/01/21
台北市中山區明水路397巷18弄6號
139.8萬/坪
9,480 萬
63.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2023/09/26
台北市中山區明水路397巷18弄18號
123.6萬/坪
7,330 萬
54.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面 550萬
2023/06/20
台北市中山區明水路397巷18弄12號
134.9萬/坪
9,170 萬
63.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2023/04/29
台北市中山區明水路397巷18弄22號
143.0萬/坪
9,700 萬
63.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2021/02/26
台北市中山區明水路397巷18弄22號
126.0萬/坪
8,800 萬
63.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 800萬
2020/09/29
台北市中山區明水路397巷18弄10號
123.0萬/坪
6,750 萬
54.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2020/03/30
台北市中山區明水路397巷18弄8號
125.9萬/坪
7,460 萬
54.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 550萬
2020/02/25
台北市中山區明水路397巷18弄6號
107.4萬/坪
8,900 萬
82.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/24
台北市中山區明水路397巷18弄26號
—萬/坪
498 萬
0.0 坪・B1/15F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 498萬
2019/12/19
台北市中山區明水路397巷18弄6號
126.0萬/坪
8,600 萬
63.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2019/05/20
台北市中山區明水路397巷18弄26號
—萬/坪
99 萬
0.0 坪・B1/15F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 99萬
2019/05/20
台北市中山區明水路397巷18弄26號
—萬/坪
198 萬
0.0 坪・B1/15F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 198萬
2019/01/17
台北市中山區明水路397巷18弄10號
122.1萬/坪
7,300 萬
54.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/08	台北市中山區明水路397巷18弄16號	127.1	8,675	63.5	3/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/05/26	台北市中山區明水路397巷18弄6號	131.8	16,800	118.4	5/15F	住宅大樓	17年	4房2廳5衛	坡道平面 1,200萬	含增建
2024/01/21	台北市中山區明水路397巷18弄6號	139.8	9,480	63.5	12/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2023/09/26	台北市中山區明水路397巷18弄18號	123.6	7,330	54.9	9/15F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面 550萬
2023/06/20	台北市中山區明水路397巷18弄12號	134.9	9,170	63.5	9/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2023/04/29	台北市中山區明水路397巷18弄22號	143.0	9,700	63.6	15/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2021/02/26	台北市中山區明水路397巷18弄22號	126.0	8,800	63.5	7/15F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面 800萬
2020/09/29	台北市中山區明水路397巷18弄10號	123.0	6,750	54.9	8/15F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2020/03/30	台北市中山區明水路397巷18弄8號	125.9	7,460	54.9	9/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 550萬
2020/02/25	台北市中山區明水路397巷18弄6號	107.4	8,900	82.9	11/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/24	台北市中山區明水路397巷18弄26號	—	498	0.0	B1/15F	其他	12年	—	坡道平面 498萬
2019/12/19	台北市中山區明水路397巷18弄6號	126.0	8,600	63.5	4/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2019/05/20	台北市中山區明水路397巷18弄26號	—	99	0.0	B1/15F	其他	12年	—	坡道平面 99萬
2019/05/20	台北市中山區明水路397巷18弄26號	—	198	0.0	B1/15F	其他	12年	—	坡道平面 198萬
2019/01/17	台北市中山區明水路397巷18弄10號	122.1	7,300	54.9	2/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/18	台北市中山區明水路397巷18弄8號	105,468	1,924	54.9	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/31	台北市中山區明水路397巷18弄10號	128,000	2,334	54.9	6/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/11	台北市中山區明水路397巷18弄16號	125,000	1,504	63.6	14/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/09/27	台北市中山區明水路397巷18弄22號	125,000	1,709	63.5	7/15F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2022/08/03	台北市中山區明水路397巷18弄8號	105,468	1,924	49.8	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/18	台北市中山區明水路397巷18弄8號	95,867	1,293	54.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	親友交易
2020/02/15	台北市中山區明水路397巷18弄16號	115,000	1,388	63.5	9/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/09/17	台北市中山區明水路397巷18弄8號	120,000	2,188	54.9	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/09/07	台北市中山區明水路397巷18弄16號	95,000	1,498	63.5	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/08/18	台北市中山區明水路397巷18弄16號	120,000	1,448	63.5	9/15F	住宅大樓	4房2廳2衛