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松江苑

台北市中山區松江路54號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 53 年・1 棟

別名：松江苑公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2202 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 55.0–65.0 萬/坪・2014/12～2019/06・共 4 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 4 筆

2019/06/27
台北市中山區松江路54號
63.6萬/坪
4,900 萬
77.0 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 46 年
2018/03/23
台北市中山區松江路54號
65.0萬/坪
3,984 萬
61.3 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 45 年・4房2廳0衛
2017/12/11
台北市中山區松江路54號
62.6萬/坪
2,400 萬
38.4 坪・10/11F・辦公商業大樓・2房2廳0衛
2014/12/11
台北市中山區松江路54號
55.0萬/坪
1,900 萬
34.5 坪・6/11F・住宅大樓

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/06/27	台北市中山區松江路54號	63.6	4,900	77.0	7/11F	辦公商業大樓	46年	—	—
2018/03/23	台北市中山區松江路54號	65.0	3,984	61.3	4/11F	辦公商業大樓	45年	4房2廳0衛	—
2017/12/11	台北市中山區松江路54號	62.6	2,400	38.4	10/11F	辦公商業大樓	—	2房2廳0衛	—
2014/12/11	台北市中山區松江路54號	55.0	1,900	34.5	6/11F	住宅大樓	—	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/16	台北市中山區松江路54號	65,000	2,202	29.5	8/11F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2024/06/17	台北市中山區松江路54號	77,369	2,790	27.7	9/11F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2022/03/01	台北市中山區松江路54號	48,000	1,464	32.8	10/11F	辦公商業大樓	—
2021/09/28	台北市中山區松江路54號	48,000	1,464	32.8	10/11F	辦公商業大樓	—
2021/05/17	台北市中山區松江路54號	68,267	1,220	56.0	8/11F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2020/05/07	台北市中山區松江路54號	68,112	1,217	56.0	—	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2019/04/16	台北市中山區松江路54號	68,112	1,217	56.0	8/11F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2018/05/14	台北市中山區松江路54號	113,520	1,630	69.6	11/11F	辦公商業大樓	—
2017/12/25	台北市中山區松江路54號	210,000	1,395	150.7	3/11F	辦公商業大樓	—
2016/12/01	台北市中山區松江路54號	600,000	3,983	150.7	1/11F	店面	—

顯示 10 / 15 筆

各棟 1 棟

台北市中山區松江路54號

辦公商業大樓・11樓・1973 完工・19 筆