百順大廈
台北市中山區長安東路2段52號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 51 年・1 棟
別名：百順大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.1–64.5 萬/坪・2012/07～2020/12・歷年共 11 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2020/12/3050.5萬/坪600 萬11.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2018/08/2464.5萬/坪2,300 萬35.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1556.9萬/坪980 萬17.2 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 43 年
- 2017/12/2857.5萬/坪2,050 萬35.6 坪・8/11F・其他・屋齡 43 年・2房1廳0衛
- 2014/04/2158.1萬/坪2,070 萬35.6 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 39 年
- 2013/08/2958.1萬/坪1,000 萬17.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 39 年
- 2013/08/1955.8萬/坪965 萬17.3 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 39 年・0房1廳0衛
- 2013/08/1955.8萬/坪4,235 萬75.9 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 39 年・0房1廳0衛
- 2013/07/2555.2萬/坪950 萬17.2 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 39 年・1房1廳0衛
- 2012/12/0649.1萬/坪1,750 萬35.7 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・0房1廳0衛
- 2012/07/1450.9萬/坪888 萬17.4 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・0房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/30 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 50.5 | 600 | 11.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/24 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 64.5 | 2,300 | 35.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/15 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 56.9 | 980 | 17.2 | 9/11F | 辦公商業大樓 | 43年 | — | — | |
| 2017/12/28 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 57.5 | 2,050 | 35.6 | 8/11F | 其他 | 43年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2014/04/21 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 58.1 | 2,070 | 35.6 | 8/11F | 辦公商業大樓 | 39年 | — | — | |
| 2013/08/29 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 58.1 | 1,000 | 17.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 39年 | — | — | |
| 2013/08/19 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 55.8 | 965 | 17.3 | 8/11F | 辦公商業大樓 | 39年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2013/08/19 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 55.8 | 4,235 | 75.9 | 8/11F | 辦公商業大樓 | 39年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2013/07/25 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 55.2 | 950 | 17.2 | 9/11F | 辦公商業大樓 | 39年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2012/12/06 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 49.1 | 1,750 | 35.7 | 9/11F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2012/07/14 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 50.9 | 888 | 17.4 | 10/11F | 辦公商業大樓 | 37年 | 0房1廳0衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+1.1%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路2段52號 | 2020/12/30 | 50.5 | 2.4 年 | -21.7% | ||
| 長安東路2段52號 | 2018/08/24 | 64.5 | 5.7 年 | +31.4% | ||
| 長安東路2段52號 | 2018/06/15 | 56.9 | 4.9 年 | +3.2% | ||
| 長安東路2段52號 | 2017/12/28 | 57.5 | 3.7 年 | -1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 31,500 | 1,660 | 19.0 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/12/09 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 27,000 | 757 | 35.7 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/22 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 30,000 | 1,666 | 18.0 | 10/11F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2019/07/09 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 26,250 | 1,653 | 15.9 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/05/09 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 30,000 | 1,603 | 18.7 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/02/01 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 28,000 | 1,600 | 17.5 | 7/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/01/08 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 19,000 | 1,091 | 17.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/02/16 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 22,000 | 1,273 | 17.3 | 1/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/06/29 | 台北市中山區長安東路2段52號 | 25,800 | 1,405 | 18.4 | 6/11F | 住宅大樓 |