近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 128.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 96.5–128.0 萬/坪・2012/10～2024/04・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2024/04/06128.0萬/坪7,920 萬59.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2016/01/04120.5萬/坪7,400 萬58.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2012/10/1496.5萬/坪5,800 萬60.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/06 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄36號 | 128.0 | 7,920 | 59.5 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2016/01/04 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄38號 | 120.5 | 7,400 | 58.4 | 1/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2012/10/14 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄36號 | 96.5 | 5,800 | 60.1 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄38號 | 150,000 | 2,268 | 61.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/14 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄38號 | 83,029 | 1,418 | 48.2 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2021/01/26 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄36號 | 85,000 | 1,415 | 49.8 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2019/06/18 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄36號 | 93,000 | 1,547 | 49.8 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2018/08/13 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄36號 | 93,000 | 1,547 | 49.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2018/07/01 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄38號 | 85,000 | 1,455 | 58.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/03/01 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄36號 | 96,492 | 1,607 | 60.1 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2018/02/26 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄38號 | 90,817 | 1,511 | 49.8 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2016/11/24 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄36號 | 77,000 | 1,283 | 49.8 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2016/09/26 | 台北市中山區樂群二路30巷38弄38號 | 114,000 | 1,722 | 61.0 | 5/5F | 華廈 |
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