近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 80.3–116.1 萬/坪・2012/07～2021/11・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2021/11/04116.1萬/坪5,288 萬43.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2021/01/23109.4萬/坪4,350 萬37.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/03/1080.3萬/坪4,100 萬51.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2016/10/0196.0萬/坪3,880 萬37.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2016/05/2895.1萬/坪3,800 萬36.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2016/04/24106.2萬/坪7,900 萬68.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2015/12/1998.3萬/坪4,458 萬42.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/10/0595.5萬/坪4,000 萬38.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2013/07/1094.7萬/坪4,900 萬51.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1585.3萬/坪4,900 萬57.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2012/07/3186.0萬/坪4,950 萬50.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2012/07/31111.5萬/坪4,850 萬40.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/04 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 116.1 | 5,288 | 43.0 | 2/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2021/01/23 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 109.4 | 4,350 | 37.5 | 6/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/03/10 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 80.3 | 4,100 | 51.1 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2016/10/01 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 96.0 | 3,880 | 37.3 | 4/8F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2016/05/28 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 95.1 | 3,800 | 36.8 | 4/8F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2016/04/24 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 106.2 | 7,900 | 68.7 | 8/8F | 華廈 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2015/12/19 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 98.3 | 4,458 | 42.3 | 2/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/10/05 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 95.5 | 4,000 | 38.8 | 3/8F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/07/10 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 94.7 | 4,900 | 51.8 | 3/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/15 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 85.3 | 4,900 | 57.4 | 2/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/31 | 台北市中山區明水路526巷58弄1號 | 86.0 | 4,950 | 50.6 | 1/8F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2012/07/31 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 111.5 | 4,850 | 40.8 | 2/8F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/20 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 70,000 | 1,352 | 37.3 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2020/06/12 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 102,000 | 1,253 | 52.4 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2016/06/20 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 58,000 | 1,021 | 42.3 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2014/12/14 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 55,000 | 1,078 | 36.6 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2014/01/02 | 台北市中山區明水路526巷56號 | 55,000 | 1,078 | 36.6 | 6/8F | 華廈 |