近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1208 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 35.1–73.9 萬/坪・2012/09～2025/01・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/01/2673.9萬/坪908 萬12.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0370.0萬/坪860 萬12.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/04/2373.3萬/坪1,485 萬20.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/11/0858.9萬/坪1,160 萬19.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/11/0872.7萬/坪885 萬12.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/0664.1萬/坪845 萬13.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1963.3萬/坪820 萬12.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含租約
- 2021/11/1252.7萬/坪1,068 萬20.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/3169.8萬/坪850 萬12.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/07/0352.8萬/坪726 萬13.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/0350.7萬/坪555 萬10.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/12/1450.1萬/坪610 萬12.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/08/2451.1萬/坪1,185 萬23.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/06/1653.9萬/坪1,180 萬21.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/01/1049.1萬/坪648 萬13.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 台北市中山區民族東路60號 | 73.9 | 908 | 12.3 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 台北市中山區民族東路60號 | 70.0 | 860 | 12.3 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台北市中山區民族東路60號 | 73.3 | 1,485 | 20.3 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/08 | 台北市中山區民族東路60號 | 58.9 | 1,160 | 19.7 | 7/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台北市中山區民族東路60號 | 72.7 | 885 | 12.2 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/06 | 台北市中山區民族東路60號 | 64.1 | 845 | 13.2 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/19 | 台北市中山區民族東路60號 | 63.3 | 820 | 12.9 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2021/11/12 | 台北市中山區民族東路60號 | 52.7 | 1,068 | 20.3 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 台北市中山區民族東路60號 | 69.8 | 850 | 12.2 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/03 | 台北市中山區民族東路60號 | 52.8 | 726 | 13.8 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/03 | 台北市中山區民族東路60號 | 50.7 | 555 | 10.9 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/14 | 台北市中山區民族東路60號 | 50.1 | 610 | 12.2 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/24 | 台北市中山區民族東路60號 | 51.1 | 1,185 | 23.2 | 2/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/16 | 台北市中山區民族東路60號 | 53.9 | 1,180 | 21.9 | 2/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/10 | 台北市中山區民族東路60號 | 49.1 | 648 | 13.2 | 7/9F | 華廈 | 27年 | — | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
7%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族東路60號 | 2025/01/26 | 73.9 | 0.6 年 | +5.6% | ||
| 民族東路60號 | 2024/06/03 | 70.0 | 10 年 | +7.5% | ||
| 民族東路60號 | 2024/04/23 | 73.3 | 2.4 年 | +39% | ||
| 民族東路60號 | 2023/11/08 | 72.7 | 2 年 | +4.1% | ||
| 民族東路60號 | 2022/11/19 | 63.3 | 10.1 年 | +36.7% | ||
| 民族東路60號 | 2021/11/12 | 52.7 | 8.5 年 | +6.8% | ||
| 民族東路60號 | 2021/10/31 | 69.8 | 0.9 年 | +39.3% | ||
| 民族東路60號 | 2021/07/03 | 52.8 | 7.4 年 | +21% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台北市中山區民族東路60號 | 15,000 | 1,117 | 13.4 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2026/04/11 | 台北市中山區民族東路60號 | 16,000 | 1,299 | 12.3 | 2/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/06 | 台北市中山區民族東路60號 | 16,000 | 1,299 | 12.3 | 2/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/23 | 台北市中山區民族東路60號 | 16,000 | 1,299 | 12.3 | 2/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/20 | 台北市中山區民族東路60號 | 15,000 | 1,217 | 12.3 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2021/03/03 | 台北市中山區民族東路60號 | 21,000 | 985 | 21.3 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2019/03/14 | 台北市中山區民族東路60號 | 31,500 | 1,183 | 26.6 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2014/08/31 | 台北市中山區民族東路60號 | 28,000 | 1,279 | 21.9 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2013/07/15 | 台北市中山區民族東路60號 | 20,160 | 869 | 23.2 | 2/9F | 華廈 |