近一年中位單價
130.9萬/坪
+57.7%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1025 元/坪・15 筆
價格走勢
歷史區間 24.3–130.9 萬/坪・2012/11～2025/11・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/11/06130.9萬/坪5,200 萬39.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2024/10/1977.9萬/坪1,730 萬22.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/07/2664.7萬/坪1,660 萬25.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房0廳3衛
- 2024/07/2674.0萬/坪1,610 萬21.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房0廳3衛
- 2024/07/2662.0萬/坪1,800 萬29.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房0廳3衛
- 2024/07/2624.3萬/坪2,000 萬82.3 坪・—・住宅大樓・屋齡 45 年
- 2024/07/2670.9萬/坪1,650 萬23.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房0廳3衛
- 2024/07/2660.6萬/坪1,800 萬29.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房0廳3衛
- 2024/01/1087.1萬/坪2,000 萬23.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/10/2567.5萬/坪1,265 萬18.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房2廳1衛
- 2023/07/0882.8萬/坪970 萬11.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2075.0萬/坪1,723 萬23.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/12/2680.6萬/坪1,988 萬24.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2022/12/1655.5萬/坪650 萬11.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2022/12/1655.5萬/坪650 萬11.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 台北市中山區民權東路2段13號 | 130.9 | 5,200 | 39.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2024/10/19 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 77.9 | 1,730 | 22.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/26 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 64.7 | 1,660 | 25.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 74.0 | 1,610 | 21.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 62.0 | 1,800 | 29.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台北市中山區民權東路2段13號 | 24.3 | 2,000 | 82.3 | — | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2024/07/26 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 70.9 | 1,650 | 23.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 60.6 | 1,800 | 29.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/01/10 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 87.1 | 2,000 | 23.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/25 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 67.5 | 1,265 | 18.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 82.8 | 970 | 11.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 75.0 | 1,723 | 23.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/26 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 80.6 | 1,988 | 24.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 55.5 | 650 | 11.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 55.5 | 650 | 11.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+19.4%
近三年賣出 +22.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路2段9號 | 2024/01/10 | 87.1 | 0.7 年 | +16.1% | ||
| 民權東路2段9號 | 2023/07/08 | 82.8 | 0.6 年 | +49.2% | ||
| 民權東路2段9號 | 2023/04/20 | 75.0 | 1.6 年 | +27.1% | ||
| 民權東路2段9號 | 2018/06/28 | 50.0 | 1.9 年 | -12.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 23,900 | 2,241 | 10.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 14,000 | 1,197 | 11.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/11 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 41,000 | 1,183 | 34.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2026/01/16 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 14,000 | 1,031 | 13.6 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/05 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 12,000 | 1,025 | 11.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 27,000 | 1,798 | 15.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/12 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 18,000 | 843 | 21.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/08 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 11,500 | 922 | 12.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/08 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 12,000 | 1,025 | 11.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/02 | 台北市中山區民權東路2段9號 | 12,000 | 853 | 14.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 |
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