近一年中位單價
155.8萬/坪
+87.7%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1636 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 39.9–155.8 萬/坪・2012/07～2026/02・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2026/02/13155.8萬/坪5,399 萬34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 50 年・0房1廳0衛含增建
- 2025/08/1770.5萬/坪1,500 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 49 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/2976.0萬/坪1,528 萬20.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 48 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/2569.2萬/坪632 萬9.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1069.0萬/坪2,389 萬34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年
- 2022/01/2239.9萬/坪5,100 萬127.7 坪・—・華廈・屋齡 45 年・3房3廳3衛
- 2021/03/3169.0萬/坪2,657 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1269.0萬/坪2,942 萬42.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2020/12/21104.7萬/坪3,630 萬34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・0房1廳1衛
- 2020/05/2256.6萬/坪497 萬8.8 坪・6/7F・套房・屋齡 44 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/06/2548.7萬/坪1,800 萬37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
- 2019/06/2458.7萬/坪1,960 萬33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・3房1廳2衛
- 2019/01/1549.2萬/坪750 萬15.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2018/03/2361.8萬/坪1,055 萬17.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年
- 2017/11/0865.3萬/坪2,180 萬33.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 155.8 | 5,399 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | 50年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/17 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 70.5 | 1,500 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/29 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 76.0 | 1,528 | 20.1 | 3/7F | 華廈 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/25 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 69.2 | 632 | 9.1 | 6/7F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/10 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 69.0 | 2,389 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 46年 | — | — | |
| 2022/01/22 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 39.9 | 5,100 | 127.7 | — | 華廈 | 45年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/03/31 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 69.0 | 2,657 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/12 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 69.0 | 2,942 | 42.6 | 2/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/21 | 台北市中山區民權東路2段15號 | 104.7 | 3,630 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/22 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 56.6 | 497 | 8.8 | 6/7F | 套房 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/25 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 48.7 | 1,800 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/24 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 58.7 | 1,960 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/15 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 49.2 | 750 | 15.2 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/23 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 61.8 | 1,055 | 17.1 | 4/7F | 華廈 | 42年 | — | — | |
| 2017/11/08 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 65.3 | 2,180 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路2段19號 | 2025/08/17 | 70.5 | 6.6 年 | +43.2% | ||
| 民權東路2段19號 | 2019/06/24 | 58.7 | 1.6 年 | -10.1% | ||
| 民權東路2段19號 | 2018/03/23 | 61.8 | 5.4 年 | +19.9% | ||
| 民權東路2段19號 | 2017/11/08 | 65.3 | 2.5 年 | +14.7% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 28,000 | 1,646 | 17.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/21 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 13,000 | 1,425 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/26 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 15,000 | 1,636 | 9.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/23 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 18,500 | 1,874 | 9.9 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/17 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 12,000 | 1,362 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/08 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 15,000 | 1,636 | 9.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/12 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 18,500 | 1,874 | 9.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/14 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 12,000 | 1,362 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/05/30 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 13,000 | 1,425 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/27 | 台北市中山區民權東路2段19號 | 13,000 | 1,425 | 9.1 | 4/7F | 華廈 |
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