近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.6–76.8 萬/坪・2013/06～2025/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/08/0175.0萬/坪3,652 萬48.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2276.8萬/坪2,856 萬37.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/2275.0萬/坪3,275 萬43.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2275.0萬/坪3,465 萬46.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳2衛
- 2023/01/0565.0萬/坪2,000 萬30.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/2460.1萬/坪1,850 萬30.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2365.7萬/坪2,870 萬43.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
- 2018/07/2961.9萬/坪1,928 萬31.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/04/2455.6萬/坪1,215 萬21.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/12/2455.6萬/坪2,430 萬43.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2756.2萬/坪1,750 萬31.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/01/3055.3萬/坪2,060 萬37.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1854.6萬/坪1,700 萬31.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 75.0 | 3,652 | 48.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 76.8 | 2,856 | 37.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/22 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 75.0 | 3,275 | 43.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 75.0 | 3,465 | 46.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 65.0 | 2,000 | 30.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/24 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 60.1 | 1,850 | 30.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 65.7 | 2,870 | 43.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/29 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 61.9 | 1,928 | 31.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/24 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 55.6 | 1,215 | 21.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/24 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 55.6 | 2,430 | 43.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 56.2 | 1,750 | 31.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/30 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 55.3 | 2,060 | 37.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 54.6 | 1,700 | 31.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+10.2%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段7號 | 2021/12/23 | 65.7 | 5.7 年 | +18.1% | ||
| 新生北路3段7號 | 2018/07/29 | 61.9 | 2.7 年 | +10.2% | ||
| 新生北路3段7號 | 2015/11/27 | 56.2 | 2.4 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/05 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 29,000 | 1,094 | 26.5 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/27 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 33,600 | 1,091 | 30.8 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/01 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 22,704 | 998 | 22.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/01 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 22,704 | 998 | 22.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/19 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 31,000 | 899 | 34.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/01/13 | 台北市中山區新生北路3段7號 | 27,930 | 810 | 34.5 | 5/12F | 住宅大樓 |