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敦北典藏大樓

台北市中山區長春路321號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 26 年・3 棟

別名：敦北典藏大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 71.5–81.3 萬/坪・2012/08～2021/10・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/10/27
台北市中山區長春路321號
81.3萬/坪
3,050 萬
35.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2020/01/09
台北市中山區長春路321號
80.5萬/坪
2,840 萬
35.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/09/09
台北市中山區長春路321號
79.9萬/坪
2,820 萬
35.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/18
台北市中山區長春路321號
80.5萬/坪
2,725 萬
33.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2017/02/27
台北市中山區長春路321號
79.8萬/坪
3,200 萬
37.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2015/04/20
台北市中山區長春路321號
79.3萬/坪
2,928 萬
34.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2012/11/20
台北市中山區長春路321號
71.5萬/坪
3,000 萬
37.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2012/08/14
台北市中山區長春路321號
72.6萬/坪
2,560 萬
35.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/10/27	台北市中山區長春路321號	81.3	3,050	35.3	6/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2020/01/09	台北市中山區長春路321號	80.5	2,840	35.3	10/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2019/09/09	台北市中山區長春路321號	79.9	2,820	35.3	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/18	台北市中山區長春路321號	80.5	2,725	33.8	5/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—
2017/02/27	台北市中山區長春路321號	79.8	3,200	37.8	9/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2015/04/20	台北市中山區長春路321號	79.3	2,928	34.7	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2012/11/20	台北市中山區長春路321號	71.5	3,000	37.8	8/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2012/08/14	台北市中山區長春路321號	72.6	2,560	35.3	8/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/07/27	台北市中山區長春路321號	36,000	969	37.1	4/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2017/12/07	台北市中山區長春路321號	42,000	1,131	37.1	7/12F	辦公商業大樓	—
2015/07/15	台北市中山區長春路321號	48,000	1,041	46.1	9/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2015/05/08	台北市中山區遼寧街209巷34號	39,500	1,911	20.7	1/12F	辦公商業大樓	—
2015/05/08	台北市中山區長春路321-1號	56,500	1,914	29.5	1/12F	辦公商業大樓	—
2014/10/09	台北市中山區長春路321號	36,000	1,309	27.5	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/08/01	台北市中山區長春路321號	48,000	1,041	46.1	9/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 3 棟

台北市中山區長春路321號

住宅大樓・12樓・2000 完工・14 筆

台北市中山區遼寧街209巷34號

辦公商業大樓・12樓・2000 完工・1 筆

台北市中山區長春路321-1號

辦公商業大樓・12樓・2000 完工・1 筆