近一年中位單價
89.4萬/坪
+7.7%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌
-22.3%
近三年中位 92.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.20%
月租 1635 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 40.0–126.6 萬/坪・2013/02～2026/07・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+10.2%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興北路178號 | 2014/08/18 | 66.5 | 2023/11/11 | 75.4 | 9.2 年 | +13.5% |
| 復興北路178號 | 2020/05/18 | 80.7 | 2023/01/11 | 80.7 | 2.7 年 | 0% |
| 復興北路178號 | 2019/08/02 | 83.3 | 2021/09/07 | 79.5 | 2.1 年 | -4.6% |
| 復興北路178號 | 2015/05/16 | 80.6 | 2021/03/22 | 82.7 | 5.9 年 | +2.6% |
| 復興北路178號 | 2015/01/13 | 79.9 | 2020/05/18 | 80.7 | 5.3 年 | +0.9% |
| 復興北路178號 | 2016/07/26 | 73.2 | 2019/08/02 | 83.3 | 3 年 | +13.8% |
| 復興北路178號 | 2013/02/08 | 71.4 | 2017/08/07 | 83.8 | 4.5 年 | +17.3% |
| 復興北路178號 | 2013/03/07 | 74.1 | 2015/09/19 | 81.6 | 2.5 年 | +10.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 台北市中山區復興北路178號 | 105.6 | 1,890 | 17.9 | 8/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 73.1 | 2,168 | 29.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 29年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/29 | 台北市中山區復興北路178號 | 89.6 | 1,230 | 13.7 | 9/16F | 住宅大樓 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/07 | 台北市中山區復興北路178號 | 98.4 | 1,835 | 18.6 | 4/16F | 住宅大樓 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/27 | 台北市中山區復興北路178號 | 95.8 | 1,400 | 14.6 | 9/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/26 | 台北市中山區南京東路3段223巷47號 | 86.2 | 3,670 | 42.6 | 1/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/15 | 台北市中山區復興北路178號 | 95.9 | 1,600 | 16.7 | 13/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/11 | 台北市中山區復興北路178號 | 75.4 | 2,480 | 32.9 | 7/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 台北市中山區復興北路178號 | 49.2 | 1,950 | 39.6 | 4/16F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2023/05/23 | 台北市中山區復興北路178號 | 79.9 | 1,760 | 22.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/22 | 台北市中山區復興北路178號 | 79.2 | 1,088 | 13.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/11 | 台北市中山區復興北路178號 | 80.7 | 1,100 | 13.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 81.6 | 1,193 | 14.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/22 | 台北市中山區復興北路178號 | 82.7 | 1,550 | 18.7 | 6/16F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 台北市中山區復興北路178號 | 79.0 | 902 | 11.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 台北市中山區復興北路178號 | 44.7 | 2,298 | 51.5 | 14/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2021/11/17 | 台北市中山區復興北路178號 | 82.8 | 1,508 | 18.2 | 13/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/08 | 台北市中山區復興北路178號 | 46.3 | 1,150 | 11.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/07 | 台北市中山區復興北路178號 | 79.5 | 3,530 | 44.4 | 16/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/07 | 台北市中山區復興北路178號 | 60.6 | 1,886 | 31.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/22 | 台北市中山區復興北路178號 | 82.7 | 1,550 | 18.7 | 9/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/23 | 台北市中山區復興北路178號 | 71.4 | 980 | 13.7 | 8/16F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/18 | 台北市中山區復興北路178號 | 80.7 | 1,100 | 13.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/13 | 台北市中山區復興北路178號 | 76.0 | 6,588 | 83.4 | 15/16F | 辦公商業大樓 | 23年 | 6房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/08/02 | 台北市中山區復興北路178號 | 83.3 | 3,700 | 44.4 | 16/16F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/11/03 | 台北市中山區復興北路178號 | 71.9 | 980 | 13.6 | 4/16F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/23 | 台北市中山區南京東路3段223巷41號 | 126.6 | 8,000 | 63.2 | 1/16F | 住宅大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/03/01 | 台北市中山區南京東路3段223巷41號 | 115.6 | 7,308 | 63.2 | 1/16F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台北市中山區復興北路178號 | 74.7 | 1,400 | 18.7 | 12/16F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/08/07 | 台北市中山區復興北路178號 | 83.8 | 1,150 | 13.7 | 9/16F | 辦公商業大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 70.3 | 960 | 13.7 | 10/16F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/21 | 台北市中山區復興北路178號 | 75.1 | 1,100 | 14.7 | 13/16F | 辦公商業大樓 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/21 | 台北市中山區復興北路178號 | — | 240 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2016/07/26 | 台北市中山區復興北路178號 | — | 288 | 16.2 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 288萬 | |
| 2016/07/26 | 台北市中山區復興北路178號 | 73.2 | 3,250 | 44.4 | 16/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 46.8 | 1,340 | 16.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/19 | 台北市中山區復興北路178號 | 81.6 | 1,530 | 18.7 | 11/16F | 套房 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/16 | 台北市中山區復興北路178號 | 80.6 | 1,510 | 18.7 | 9/16F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/13 | 台北市中山區復興北路178號 | 73.3 | 1,210 | 16.5 | 3/16F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/13 | 台北市中山區復興北路178號 | 79.9 | 1,090 | 13.6 | 5/16F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/11 | 台北市中山區復興北路178號 | 56.2 | 1,670 | 17.3 | 14/16F | 套房 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台北市中山區復興北路178號 | 66.5 | 2,185 | 32.9 | 7/16F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/14 | 台北市中山區復興北路178號 | 40.0 | 8,388 | 209.6 | 15/16F | 辦公商業大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/01 | 台北市中山區復興北路178號 | 54.8 | 1,800 | 32.9 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/13 | 台北市中山區南京東路3段223巷41號 | 97.3 | 6,150 | 63.2 | 1/16F | 店面 | 17年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/08 | 台北市中山區南京東路3段223巷55號 | 77.3 | 3,420 | 31.9 | 1/16F | 店面 | 17年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/25 | 台北市中山區復興北路178號 | 68.8 | 938 | 13.6 | 7/16F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台北市中山區南京東路3段223巷47號 | 84.6 | 3,600 | 42.6 | 1/16F | 店面 | 16年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/10 | 台北市中山區復興北路178號 | 56.5 | 1,350 | 23.9 | 13/16F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/07 | 台北市中山區復興北路178號 | 74.1 | 1,388 | 18.7 | 11/16F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/08 | 台北市中山區復興北路178號 | 71.4 | 980 | 13.7 | 9/16F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 16.2 | 3/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/01/22 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 6 | 62.1 | 14/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 14.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/27 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 13.3 | 5/16F | 辦公商業大樓 | 29年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/07 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 7 | 46.1 | 6/16F | 辦公商業大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/03 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 3 | 28.2 | 7/16F | 辦公商業大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/19 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 17.8 | 13/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/08/28 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/05/23 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 17.5 | 8/16F | 辦公商業大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/05/19 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 14.2 | 9/16F | 住宅大樓 | 29年 | 122房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/17 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 16.2 | 3/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 13.3 | 9/16F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/04 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/25 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 17.8 | 13/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 18.2 | 5/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/06/19 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 6 | 62.1 | 14/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/30 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 13.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 11.1 | 12/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 4 | 39.2 | 4/16F | 辦公商業大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/21 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 16.2 | 3/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/23 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 6 | 40.1 | 11/16F | 辦公商業大樓 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/13 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 17.8 | 13/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/07 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/01 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 15.8 | 6/16F | 辦公商業大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 14.6 | 9/16F | 辦公商業大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 6 | 62.1 | 14/16F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/01/04 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 6 | 62.1 | 14/16F | 辦公商業大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/17 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 13.3 | 5/11F | 辦公商業大樓 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/23 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 3 | 27.4 | 12/16F | 辦公商業大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/30 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 17.8 | 13/16F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/09/11 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | — | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/09/06 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 9/16F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/11 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 6 | 51.8 | 4/16F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/31 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 16.2 | 3/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/26 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 16.3 | 12/16F | 辦公商業大樓 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 2 | 13.3 | 6/16F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/20 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 4 | 30.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/02 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/05 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 5/16F | 辦公商業大樓 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/12 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 6 | 51.8 | 4/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/28 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 18.2 | 5/16F | 辦公商業大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/04 | 台北市中山區南京東路3段223巷55號 | 0.2 | 7 | 43.2 | 1/16F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/02/06 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 3 | 16.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/12 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 8 | 44.4 | 16/16F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.1 | 2 | 13.3 | 6/16F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/04/29 | 台北市中山區復興北路178號 | 0.2 | 2 | 13.3 | 5/16F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳1衛 | — |