近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1676 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 65.8–86.9 萬/坪・2013/02～2017/01・共 7 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
-3.2%
中位年化報酬
-1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遼寧街62巷14號 | 2014/09/22 | 77.7 | 2017/01/09 | 75.2 | 2.3 年 | -3.2% |
| 遼寧街62巷14號 | 2013/11/04 | 86.9 | 2016/01/19 | 68.7 | 2.2 年 | -20.9% |
| 遼寧街62巷14號 | 2013/02/06 | 65.8 | 2013/11/04 | 86.9 | 0.7 年 | +32.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01/09 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 75.2 | 668 | 8.9 | 2/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/02 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 76.1 | 1,296 | 17.0 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/19 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 75.3 | 668 | 8.9 | 2/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/19 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 68.7 | 585 | 8.5 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/22 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 77.7 | 690 | 8.9 | 2/5F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/04 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 86.9 | 740 | 8.5 | 3/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/06 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 65.8 | 560 | 8.5 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 台北市中山區遼寧街62巷14-1號 | 28,000 | 1,676 | 16.7 | 1/5F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/04/28 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 24,583 | 2,886 | 8.5 | 2/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/11/09 | 台北市中山區遼寧街62巷14-1號 | 28,000 | 1,676 | 16.7 | 1/5F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/04/01 | 台北市中山區遼寧街62巷14-1號 | 26,000 | 1,557 | 16.7 | — | 公寓 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/03/29 | 台北市中山區遼寧街62巷14號 | 23,583 | 2,770 | 8.5 | 2/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/03/30 | 台北市中山區遼寧街62巷14-1號 | 26,000 | 1,557 | 16.7 | 1/5F | 公寓 | 3房1廳2衛 |