近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 90.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1646 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 60.7–90.4 萬/坪・2012/07～2024/06・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遼寧街62巷20號 | 2013/12/26 | 74.0 | 2024/06/01 | 90.4 | 10.4 年 | +22.1% |
| 遼寧街62巷20號 | 2016/06/21 | 64.2 | 2017/02/07 | 69.0 | 0.6 年 | +7.4% |
| 遼寧街62巷20號 | 2012/07/15 | 60.7 | 2014/10/13 | 73.6 | 2.2 年 | +21.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 90.4 | 1,700 | 16.8 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/05/03 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 78.6 | 1,440 | 16.0 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/10/24 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 72.2 | 2,480 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/10 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 63.3 | 1,306 | 20.6 | 1/7F | 華廈 | 10年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/31 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 70.9 | 1,082 | 15.3 | 5/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/07 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 69.0 | 1,160 | 16.8 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/21 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 64.2 | 1,080 | 16.8 | 2/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 73.6 | 1,550 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 82.1 | 1,560 | 16.8 | 3/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2012/07/15 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 65.4 | 1,280 | 16.8 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 23,000 | 1,646 | 14.0 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/01/28 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 30,000 | 1,785 | 16.8 | 4/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/01/10 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 30,000 | 1,785 | 16.8 | 4/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2020/11/27 | 台北市中山區遼寧街62巷20號 | 24,500 | 1,531 | 16.0 | 2/7F | 套房 | 1房1廳1衛 |