近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
+15.8%
近三年中位 76.2 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1878 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 54.1–78.2 萬/坪・2013/08～2025/07・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/07/1578.2萬/坪3,500 萬44.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・0房1廳0衛含增建
- 2025/02/1467.5萬/坪1,500 萬22.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 41 年含增建
- 2024/01/2376.2萬/坪1,356 萬17.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳0衛含增建
- 2023/08/2563.2萬/坪1,028 萬16.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2020/12/1864.9萬/坪2,900 萬44.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房2廳0衛
- 2019/01/2154.4萬/坪7,186 萬132.2 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・2房1廳0衛坡道機械 350萬含增建
- 2018/12/1958.0萬/坪2,577 萬44.4 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年
- 2018/12/0260.7萬/坪1,080 萬17.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2018/08/2055.2萬/坪4,250 萬76.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・3房1廳0衛
- 2018/03/1461.3萬/坪18,500 萬301.9 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年・0房0廳2衛含增建
- 2017/12/0558.0萬/坪1,815 萬31.3 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
- 2017/12/0554.1萬/坪7,151 萬132.2 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年坡道平面 315萬
- 2017/12/0558.0萬/坪2,577 萬44.4 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
- 2017/12/05—萬/坪315 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 315萬
- 2015/12/24—萬/坪180 萬0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 32 年坡道平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 台北市中山區長春路172號 | 78.2 | 3,500 | 44.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/14 | 台北市中山區長春路172號 | 67.5 | 1,500 | 22.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | 含增建 |
| 2024/01/23 | 台北市中山區長春路172號 | 76.2 | 1,356 | 17.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 40年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/25 | 台北市中山區長春路172號 | 63.2 | 1,028 | 16.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2020/12/18 | 台北市中山區長春路172號 | 64.9 | 2,900 | 44.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房2廳0衛 | — | |
| 2019/01/21 | 台北市中山區長春路172號 | 54.4 | 7,186 | 132.2 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 35年 | 2房1廳0衛 | 坡道機械 350萬 | 含增建 |
| 2018/12/19 | 台北市中山區長春路172號 | 58.0 | 2,577 | 44.4 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 35年 | — | — | |
| 2018/12/02 | 台北市中山區長春路172號 | 60.7 | 1,080 | 17.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2018/08/20 | 台北市中山區長春路172號 | 55.2 | 4,250 | 76.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 35年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2018/03/14 | 台北市中山區長春路172號 | 61.3 | 18,500 | 301.9 | 12/12F | 辦公商業大樓 | 34年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/05 | 台北市中山區長春路172號 | 58.0 | 1,815 | 31.3 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 34年 | — | — | |
| 2017/12/05 | 台北市中山區長春路172號 | 54.1 | 7,151 | 132.2 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 34年 | — | 坡道平面 315萬 | |
| 2017/12/05 | 台北市中山區長春路172號 | 58.0 | 2,577 | 44.4 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 34年 | — | — | |
| 2017/12/05 | 台北市中山區長春路172號 | — | 315 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 315萬 | |
| 2015/12/24 | 台北市中山區長春路172號 | — | 180 | 0.0 | B2/12F | 其他 | 32年 | — | 坡道平面 180萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+0.5%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路172號 | 2025/02/14 | 67.5 | 6.2 年 | +16.4% | ||
| 長春路172號 | 2019/01/21 | 54.4 | 1.1 年 | +0.5% | ||
| 長春路172號 | 2018/12/19 | 58.0 | 1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 台北市中山區長春路172號 | 84,000 | 1,878 | 44.8 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2026/01/08 | 台北市中山區長春路172號 | 86,000 | 2,152 | 40.0 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/12/31 | 台北市中山區長春路172號 | 32,000 | 1,798 | 17.8 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/09/18 | 台北市中山區長春路172號 | 45,900 | 1,709 | 26.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/09/18 | 台北市中山區長春路172號 | 30,600 | 1,709 | 17.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 續租 | |
| 2025/09/18 | 台北市中山區長春路172號 | 61,200 | 1,719 | 35.6 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/04/16 | 台北市中山區長春路172號 | 53,000 | 1,630 | 32.5 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/11/14 | 台北市中山區長春路172號 | 27,000 | 1,507 | 17.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/22 | 台北市中山區長春路172號 | 33,600 | 1,888 | 17.8 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/07/22 | 台北市中山區長春路172號 | 33,600 | 1,888 | 17.8 | 7/12F | 辦公商業大樓 |
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