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昇陽十里華

台北市中山區松江路133巷12號・住宅大樓・11 樓・屋齡 7 年・6 棟

別名：昇陽十里華社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 111.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2889 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 92.9–112.8 萬/坪・2020/03～2024/11・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2024/11/12
台北市中山區松江路133巷12號
112.8萬/坪
6,750 萬
52.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 800萬
2023/10/26
台北市中山區松江路133巷10號
110.0萬/坪
6,200 萬
53.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/12/05
台北市中山區松江路133巷12號
108.1萬/坪
6,000 萬
52.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/31
台北市中山區松江路133巷8號
102.0萬/坪
4,660 萬
43.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 255萬
2021/02/08
台北市中山區松江路133巷10號
92.9萬/坪
4,500 萬
42.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 520萬
2020/09/27
台北市中山區松江路133巷8號
100.4萬/坪
5,750 萬
54.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/09/24
台北市中山區松江路133巷12號
105.4萬/坪
6,100 萬
52.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 540萬含裝潢
2020/09/23
台北市中山區松江路133巷12號
104.3萬/坪
6,000 萬
52.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 540萬含裝潢
2020/08/25
台北市中山區松江路133巷10號
103.5萬/坪
6,088 萬
53.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 540萬含裝潢
2020/08/07
台北市中山區松江路133巷10號
106.8萬/坪
6,500 萬
53.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 810萬含裝潢
2020/08/03
台北市中山區松江路133巷12號
100.9萬/坪
5,320 萬
52.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/07/13
台北市中山區松江路133巷10號
103.1萬/坪
6,070 萬
53.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 540萬含裝潢
2020/07/13
台北市中山區松江路133巷12號
99.7萬/坪
5,800 萬
52.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 540萬
2020/06/11
台北市中山區松江路133巷10號
101.6萬/坪
5,990 萬
53.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 540萬含裝潢
2020/05/21
台北市中山區松江路133巷12號
99.5萬/坪
5,550 萬
52.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/12	台北市中山區松江路133巷12號	112.8	6,750	52.7	4/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 800萬
2023/10/26	台北市中山區松江路133巷10號	110.0	6,200	53.6	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/12/05	台北市中山區松江路133巷12號	108.1	6,000	52.7	6/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/31	台北市中山區松江路133巷8號	102.0	4,660	43.2	2/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2021/02/08	台北市中山區松江路133巷10號	92.9	4,500	42.8	2/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2020/09/27	台北市中山區松江路133巷8號	100.4	5,750	54.3	5/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/09/24	台北市中山區松江路133巷12號	105.4	6,100	52.7	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	含裝潢
2020/09/23	台北市中山區松江路133巷12號	104.3	6,000	52.4	3/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	含裝潢
2020/08/25	台北市中山區松江路133巷10號	103.5	6,088	53.6	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	含裝潢
2020/08/07	台北市中山區松江路133巷10號	106.8	6,500	53.3	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 810萬	含裝潢
2020/08/03	台北市中山區松江路133巷12號	100.9	5,320	52.7	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2020/07/13	台北市中山區松江路133巷10號	103.1	6,070	53.6	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	含裝潢
2020/07/13	台北市中山區松江路133巷12號	99.7	5,800	52.7	5/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2020/06/11	台北市中山區松江路133巷10號	101.6	5,990	53.6	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	含裝潢
2020/05/21	台北市中山區松江路133巷12號	99.5	5,550	52.7	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/22	台北市中山區松江路133巷6號	57,800	2,889	20.0	2/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/06/08	台北市中山區松江路133巷6號	58,000	2,899	20.0	2/11F	住宅大樓	3房2廳1衛
2022/01/15	台北市中山區松江路133巷8號	75,000	1,382	54.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/01	台北市中山區松江路133巷8號	62,000	939	54.3	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含裝潢
2021/01/04	台北市中山區松江路133巷8號	71,500	1,319	54.3	3/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/09/21	台北市中山區松江路133巷6號	82,000	1,068	53.4	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/07/29	台北市中山區松江路133巷8號	72,000	1,091	54.3	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/07/20	台北市中山區伊通街106巷21號	80,000	2,221	24.3	1/11F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2020/06/29	台北市中山區伊通街106巷25號	65,000	2,268	28.7	1/11F	店面	—
2015/10/21	台北市中山區伊通街106巷25號	42,000	1,894	22.2	1/3F	店面	—