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都會通大廈

台北市中山區長春路258巷32號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・1 棟

別名：都會通大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 62.0–90.4 萬/坪・2012/12～2022/01・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2022/01/21
台北市中山區長春路258巷32號
90.4萬/坪
1,336 萬
14.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛
含增建
2021/09/17
台北市中山區長春路258巷32號
65.0萬/坪
1,145 萬
17.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2021/05/31
台北市中山區長春路258巷32號
79.9萬/坪
4,000 萬
50.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・4房1廳1衛
升降機械 120萬
2020/06/15
台北市中山區長春路258巷32號
62.0萬/坪
978 萬
15.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
升降機械 120萬含增建
2017/04/16
台北市中山區長春路258巷32號
70.0萬/坪
620 萬
8.8 坪・4/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2016/04/30
台北市中山區長春路258巷32號
70.3萬/坪
1,020 萬
14.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
含增建
2013/12/03
台北市中山區長春路258巷32號
74.4萬/坪
780 萬
10.5 坪・3/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2013/09/17
台北市中山區長春路258巷32號
71.0萬/坪
960 萬
13.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2013/08/27
台北市中山區長春路258巷32號
72.3萬/坪
640 萬
8.8 坪・4/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2012/12/29
台北市中山區長春路258巷32號
62.7萬/坪
682 萬
10.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/21	台北市中山區長春路258巷32號	90.4	1,336	14.8	3/6F	華廈	24年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/09/17	台北市中山區長春路258巷32號	65.0	1,145	17.6	2/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/05/31	台北市中山區長春路258巷32號	79.9	4,000	50.1	1/6F	華廈	24年	4房1廳1衛	升降機械 120萬
2020/06/15	台北市中山區長春路258巷32號	62.0	978	15.8	5/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2017/04/16	台北市中山區長春路258巷32號	70.0	620	8.8	4/6F	套房	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/04/30	台北市中山區長春路258巷32號	70.3	1,020	14.5	5/6F	華廈	19年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/12/03	台北市中山區長春路258巷32號	74.4	780	10.5	3/6F	套房	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/09/17	台北市中山區長春路258巷32號	71.0	960	13.5	5/6F	華廈	16年	1房1廳1衛	—
2013/08/27	台北市中山區長春路258巷32號	72.3	640	8.8	4/6F	套房	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2012/12/29	台北市中山區長春路258巷32號	62.7	682	10.9	2/6F	華廈	15年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/21	台北市中山區長春路258巷32號	33,000	1,874	17.6	2/6F	華廈	2房2廳1衛
2022/06/03	台北市中山區長春路258巷32號	23,000	1,557	14.8	3/6F	華廈	1房1廳1衛
2022/03/03	台北市中山區長春路258巷32號	75,000	1,702	44.1	1/6F	店面	2房1廳1衛
2014/09/13	台北市中山區長春路258巷32號	18,000	1,656	10.9	2/6F	華廈	1房1廳1衛
2014/05/30	台北市中山區長春路258巷32號	18,000	1,656	10.9	2/6F	華廈	1房1廳1衛
2013/03/11	台北市中山區長春路258巷32號	18,000	1,656	10.9	2/6F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市中山區長春路258巷32號

華廈・6樓・1997 完工・16 筆交易（含租賃）