近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 93.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 61.0–100.6 萬/坪・2013/03～2024/07・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/07/0992.9萬/坪1,384 萬14.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2024/04/16100.6萬/坪1,480 萬14.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/2293.0萬/坪1,212 萬13.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/1780.4萬/坪3,420 萬42.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0785.9萬/坪1,280 萬14.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/12/0475.6萬/坪1,200 萬15.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/07/1373.8萬/坪1,100 萬14.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2019/11/1265.3萬/坪950 萬14.6 坪・6/10F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/09/2961.0萬/坪888 萬14.6 坪・5/10F・套房・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2015/12/0468.7萬/坪1,000 萬14.6 坪・9/10F・套房・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2014/06/2075.4萬/坪1,123 萬14.9 坪・9/10F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/01/2673.1萬/坪953 萬13.0 坪・5/10F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2013/03/3169.3萬/坪1,100 萬15.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 92.9 | 1,384 | 14.9 | 6/10F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 台北市中山區龍江路155巷11號 | 100.6 | 1,480 | 14.7 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/22 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 93.0 | 1,212 | 13.0 | 5/10F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/17 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 80.4 | 3,420 | 42.6 | 8/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/07 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 85.9 | 1,280 | 14.9 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/04 | 台北市中山區龍江路155巷11號 | 75.6 | 1,200 | 15.9 | 9/10F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/13 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 73.8 | 1,100 | 14.9 | 5/10F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/12 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 65.3 | 950 | 14.6 | 6/10F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/29 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 61.0 | 888 | 14.6 | 5/10F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/04 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 68.7 | 1,000 | 14.6 | 9/10F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/20 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 75.4 | 1,123 | 14.9 | 9/10F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/26 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 73.1 | 953 | 13.0 | 5/10F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/31 | 台北市中山區龍江路155巷11號 | 69.3 | 1,100 | 15.9 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍江路155巷13號 | 2023/12/22 | 93.0 | 9.9 年 | +27.2% | ||
| 龍江路155巷13號 | 2021/12/07 | 85.9 | 7.5 年 | +14% | ||
| 龍江路155巷11號 | 2020/12/04 | 75.6 | 7.7 年 | +9.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/05 | 台北市中山區龍江路155巷15號 | 60,000 | 1,415 | 42.4 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2019/11/29 | 台北市中山區龍江路155巷11號 | 19,500 | 1,253 | 15.6 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2018/07/01 | 台北市中山區龍江路155巷11號 | 20,000 | 1,150 | 17.4 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2015/03/11 | 台北市中山區長春路340號 | 50,000 | 1,236 | 40.5 | 1/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/12/11 | 台北市中山區龍江路155巷13號 | 28,000 | 661 | 42.4 | 3/10F | 住宅大樓 |