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台北市中山區長春路267號

台北市中山區長春路267號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 88.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 69.6–102.1 萬/坪・2013/05～2023/12・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/04
台北市中山區長春路267號
102.1萬/坪
1,350 萬
13.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/28
台北市中山區長春路267號
83.2萬/坪
1,100 萬
13.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2023/11/19
台北市中山區長春路267號
88.3萬/坪
1,568 萬
17.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2023/07/15
台北市中山區長春路267號
80.2萬/坪
1,060 萬
13.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/15
台北市中山區長春路267號
79.4萬/坪
1,050 萬
13.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/07/06
台北市中山區長春路267號
80.9萬/坪
790 萬
9.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
含增建
2020/05/11
台北市中山區長春路267號
77.8萬/坪
760 萬
9.8 坪・7/11F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/07/26
台北市中山區長春路267號
84.0萬/坪
820 萬
9.8 坪・10/11F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2013/09/30
台北市中山區長春路267號
78.3萬/坪
765 萬
9.8 坪・10/11F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2013/09/04
台北市中山區長春路267號
77.1萬/坪
2,650 萬
34.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/06/08
台北市中山區長春路267號
69.6萬/坪
920 萬
13.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2013/05/10
台北市中山區長春路267號
69.8萬/坪
770 萬
11.0 坪・10/11F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
2013/05/10
台北市中山區長春路267號
76.9萬/坪
2,720 萬
35.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/04	台北市中山區長春路267號	102.1	1,350	13.2	10/11F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/28	台北市中山區長春路267號	83.2	1,100	13.2	7/11F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2023/11/19	台北市中山區長春路267號	88.3	1,568	17.8	11/11F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/07/15	台北市中山區長春路267號	80.2	1,060	13.2	10/11F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/15	台北市中山區長春路267號	79.4	1,050	13.2	7/11F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2020/07/06	台北市中山區長春路267號	80.9	790	9.8	10/11F	住宅大樓	24年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/05/11	台北市中山區長春路267號	77.8	760	9.8	7/11F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/07/26	台北市中山區長春路267號	84.0	820	9.8	10/11F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2013/09/30	台北市中山區長春路267號	78.3	765	9.8	10/11F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2013/09/04	台北市中山區長春路267號	77.1	2,650	34.4	8/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2013/06/08	台北市中山區長春路267號	69.6	920	13.2	7/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2013/05/10	台北市中山區長春路267號	69.8	770	11.0	10/11F	套房	17年	1房0廳1衛	—
2013/05/10	台北市中山區長春路267號	76.9	2,720	35.4	4/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+7.2%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路267號	2013/06/08	69.6	2021/11/15	79.4	8.4 年	+14.1%
長春路267號	2014/07/26	84.0	2020/07/06	80.9	5.9 年	-3.7%
長春路267號	2013/09/30	78.3	2014/07/26	84.0	0.8 年	+7.2%

各棟 2 棟

台北市中山區長春路267號

住宅大樓・11樓・1996 完工・18 筆

台北市中山區長春路269號

住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆

台北市中山區長春路267號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 19 筆