近一年中位單價
63.4萬/坪
-34.7%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 75.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–215.8 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/2463.4萬/坪535 萬8.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳0衛
- 2024/11/2987.1萬/坪10,000 萬112.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 33 年升降平面（未分開計價，估 240萬）
- 2020/06/2861.6萬/坪485 萬7.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳0衛
- 2017/10/13215.8萬/坪10,660 萬47.8 坪・B3/14F・店面・屋齡 26 年升降平面 340萬
- 2017/10/1361.5萬/坪29,659 萬466.8 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 26 年升降平面（未分開計價，估 960萬）
- 2017/10/1363.0萬/坪7,752 萬120.2 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 26 年升降平面 180萬
- 2017/10/1360.5萬/坪448 萬7.4 坪・2/14F・店面・屋齡 26 年
- 2017/10/1362.4萬/坪841 萬13.5 坪・2/14F・店面・屋齡 26 年
- 2017/10/1369.5萬/坪2,331 萬31.1 坪・2/14F・店面・屋齡 26 年升降平面 170萬
- 2017/10/1359.3萬/坪4,043 萬68.2 坪・3/14F・店面・屋齡 26 年
- 2017/10/1363.6萬/坪7,994 萬120.3 坪・9/14F・辦公商業大樓・屋齡 26 年升降平面 340萬
- 2017/10/1373.1萬/坪27,480 萬371.0 坪・13/14F・辦公商業大樓・屋齡 26 年升降平面 360萬
- 2017/10/1342.8萬/坪379 萬8.9 坪・B1/14F・店面・屋齡 26 年
- 2017/10/1361.1萬/坪27,616 萬440.5 坪・4/14F・辦公商業大樓・屋齡 26 年升降平面 710萬
- 2017/10/1350.2萬/坪1,115 萬22.2 坪・B1/14F・店面・屋齡 26 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 台北市中正區中華路1段59號 | 63.4 | 535 | 8.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 34年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2024/11/29 | 台北市中正區中華路1段59號 | 87.1 | 10,000 | 112.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 33年 | — | 升降平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2020/06/28 | 台北市中正區中華路1段59號 | 61.6 | 485 | 7.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59-18號 | 215.8 | 10,660 | 47.8 | B3/14F | 店面 | 26年 | — | 升降平面 340萬 | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 61.5 | 29,659 | 466.8 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | 升降平面（未分開計價，估 960萬） | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 63.0 | 7,752 | 120.2 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | 升降平面 180萬 | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 60.5 | 448 | 7.4 | 2/14F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 62.4 | 841 | 13.5 | 2/14F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 69.5 | 2,331 | 31.1 | 2/14F | 店面 | 26年 | — | 升降平面 170萬 | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 59.3 | 4,043 | 68.2 | 3/14F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 63.6 | 7,994 | 120.3 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | 升降平面 340萬 | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 73.1 | 27,480 | 371.0 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | 升降平面 360萬 | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 42.8 | 379 | 8.9 | B1/14F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 61.1 | 27,616 | 440.5 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | 升降平面 710萬 | |
| 2017/10/13 | 台北市中正區中華路1段59號 | 50.2 | 1,115 | 22.2 | B1/14F | 店面 | 26年 | — | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1段59號 | 2017/10/13 | 42.8 | 3.9 年 | +110.7% | ||
| 中華路1段59號 | 2017/10/13 | 60.5 | 4.3 年 | -6.6% | ||
| 中華路1段59號 | 2017/10/13 | 50.2 | 4.6 年 | -21.4% | ||
| 中華路1段59號 | 2017/10/13 | 61.1 | 3.7 年 | +38.4% | ||
| 中華路1段59號 | 2017/10/13 | 58.5 | 5.1 年 | +37.3% | ||
| 中華路1段59號 | 2017/10/13 | 73.1 | 3.7 年 | +61% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/08 | 台北市中正區中華路1段59號 | 2,500,000 | 1,322 | 1891.4 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2012/08/16 | 台北市中正區中華路1段59號 | 90,000 | 800 | 112.3 | 9/14F | 辦公商業大樓 |