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潤泰翡翠

台北市萬華區中華路1段170號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・2 棟

別名：潤泰翡翠管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 112.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 62.8–122.0 萬/坪・2013/03～2025/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2025/03/29
台北市萬華區中華路1段170號
114.7萬/坪
2,277 萬
19.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳1衛
含增建
2024/08/25
台北市萬華區中華路1段170號
122.0萬/坪
5,288 萬
41.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
升降平面 250萬含裝潢
2024/06/18
台北市萬華區中華路1段170號
107.8萬/坪
2,140 萬
19.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2024/06/18
台北市萬華區中華路1段170號
109.9萬/坪
2,186 萬
19.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2023/02/08
台北市萬華區中華路1段170號
82.9萬/坪
3,570 萬
41.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬含增建
2022/04/02
台北市萬華區中華路1段170號
80.4萬/坪
1,800 萬
19.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
升降機械 200萬含增建
2022/03/23
台北市萬華區中華路1段170號
74.1萬/坪
3,172 萬
42.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/04/28
台北市萬華區中華路1段170號
74.8萬/坪
1,485 萬
19.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳1衛
2018/05/21
台北市萬華區中華路1段170號
70.6萬/坪
1,555 萬
19.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬
2018/04/14
台北市萬華區中華路1段170號
72.9萬/坪
1,450 萬
19.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
含增建
2017/12/30
台北市萬華區中華路1段170號
66.2萬/坪
2,950 萬
41.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
升降平面 220萬含增建
2017/09/25
台北市萬華區中華路1段170號
68.1萬/坪
3,020 萬
41.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）
2016/05/21
台北市萬華區中華路1段170號
70.9萬/坪
2,550 萬
33.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）
2016/04/25
台北市萬華區中華路1段170號
63.5萬/坪
2,830 萬
41.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）
2015/06/29
台北市萬華區中華路1段170號
70.9萬/坪
2,500 萬
33.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/29	台北市萬華區中華路1段170號	114.7	2,277	19.9	14/14F	住宅大樓	20年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/08/25	台北市萬華區中華路1段170號	122.0	5,288	41.3	13/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	升降平面 250萬	含裝潢
2024/06/18	台北市萬華區中華路1段170號	107.8	2,140	19.9	12/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/06/18	台北市萬華區中華路1段170號	109.9	2,186	19.9	8/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/02/08	台北市萬華區中華路1段170號	82.9	3,570	41.3	9/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	升降機械 150萬	含增建
2022/04/02	台北市萬華區中華路1段170號	80.4	1,800	19.9	7/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	升降機械 200萬	含增建
2022/03/23	台北市萬華區中華路1段170號	74.1	3,172	42.8	13/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2020/04/28	台北市萬華區中華路1段170號	74.8	1,485	19.9	14/14F	住宅大樓	15年	1房2廳1衛	—
2018/05/21	台北市萬華區中華路1段170號	70.6	1,555	19.9	7/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	升降機械 150萬
2018/04/14	台北市萬華區中華路1段170號	72.9	1,450	19.9	8/14F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/12/30	台北市萬華區中華路1段170號	66.2	2,950	41.3	6/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	升降平面 220萬	含增建
2017/09/25	台北市萬華區中華路1段170號	68.1	3,020	41.3	6/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）
2016/05/21	台北市萬華區中華路1段170號	70.9	2,550	33.0	12/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）
2016/04/25	台北市萬華區中華路1段170號	63.5	2,830	41.3	6/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）
2015/06/29	台北市萬華區中華路1段170號	70.9	2,500	33.0	10/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+13.9%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中華路1段170號	2020/04/28	74.8	2025/03/29	114.7	4.9 年	+53.3%
中華路1段170號	2018/04/14	72.9	2024/06/18	109.9	6.2 年	+50.8%
中華路1段170號	2018/05/21	70.6	2022/04/02	80.4	3.9 年	+13.9%
中華路1段170號	2016/04/25	55.4	2017/09/25	59.1	1.4 年	+6.7%
中華路1段170號	2013/03/29	54.8	2016/04/25	55.4	3.1 年	+1.1%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/07/30	台北市萬華區中華路1段170號	39,617	1,997	19.9	13/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/03/16	台北市萬華區中華路1段170號	35,000	1,762	19.9	13/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/05/27	台北市萬華區中華路1段170號	62,436	1,081	57.8	5/14F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2019/12/24	台北市萬華區中華路1段170號	40,000	1,213	33.0	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/09/01	台北市萬華區中華路1段170-2號	32,000	1,997	16.0	1/14F	住宅大樓	0房1廳1衛
2018/02/05	台北市萬華區中華路1段170號	50,000	866	48.0	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/12/10	台北市萬華區中華路1段170號	40,000	1,213	33.0	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/11/12	台北市萬華區中華路1段170號	50,000	1,041	48.0	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/10/12	台北市萬華區中華路1段170號	40,000	783	51.1	5/14F	住宅大樓	1房1廳2衛
2014/08/19	台北市萬華區中華路1段170號	41,000	1,349	30.4	5/14F	住宅大樓	—

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

台北市萬華區中華路1段170號

住宅大樓・14樓・2005 完工・28 筆

台北市萬華區中華路1段170-2號

住宅大樓・14樓・2005 完工・1 筆

潤泰翡翠

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 12 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

租賃紀錄最近 12 筆