近一年中位單價
44.1萬/坪
-54.4%vs 中正區n=2，樣本少
一年漲跌
-16.6%
近三年中位 38.2 萬/坪
近一年成交
2筆
+900.0%vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–74.5 萬/坪・2013/01～2026/03・共 57 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.8 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平南路110號 | 2017/05/05 | 39.0 | 2026/03/07 | 50.3 | 8.8 年 | +28.8% |
| 延平南路110號 | 2014/04/01 | 47.1 | 2025/05/19 | 59.7 | 11.1 年 | +26.8% |
| 延平南路110號 | 2020/08/06 | 38.0 | 2021/09/10 | 39.4 | 1.1 年 | +3.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 台北市中正區延平南路110號 | 50.3 | 322 | 6.4 | B1/15F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2025/12/29 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 414 | 10.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2025/09/15 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.2 | 256 | 6.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2025/09/12 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.1 | 264 | 6.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2025/09/10 | 台北市中正區延平南路110號 | 52.8 | 480 | 9.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2025/08/29 | 台北市中正區延平南路110號 | 41.8 | 105 | 2.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2025/06/25 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.1 | 112 | 2.9 | B1/15F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2025/05/19 | 台北市中正區延平南路110號 | 59.7 | 250 | 4.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2025/05/02 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 346 | 9.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2025/04/16 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 79 | 2.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2024/09/04 | 台北市中正區延平南路110號 | 45.8 | 290 | 6.3 | B1/15F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2022/07/19 | 台北市中正區延平南路112-54號 | 69.1 | 1,290 | 18.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2022/01/26 | 台北市中正區延平南路110號 | 54.5 | 35,470 | 651.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2022/01/17 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 283 | 7.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2022/01/17 | 台北市中正區延平南路110號 | 31.9 | 123 | 3.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2022/01/17 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 355 | 9.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2021/10/01 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 209 | 5.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2021/09/10 | 台北市中正區延平南路110號 | 39.4 | 159 | 4.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | 含租約 |
| 2021/04/23 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 212 | 5.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2021/03/12 | 台北市中正區延平南路110號 | 35.0 | 163 | 4.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2021/02/08 | 台北市中正區延平南路110號 | 36.7 | 115 | 3.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2020/08/06 | 台北市中正區延平南路110號 | 38.0 | 154 | 4.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 39年 | — | — | |
| 2019/08/19 | 台北市中正區延平南路110號 | 33.5 | 70 | 2.1 | 2/15F | 辦公商業大樓 | 39年 | — | — | |
| 2018/12/04 | 台北市中正區延平南路110號 | 33.0 | 354 | 10.7 | 3/15F | 辦公商業大樓 | 38年 | — | — | |
| 2018/11/06 | 台北市中正區延平南路110號 | 30.2 | 385 | 12.8 | 4/15F | 辦公商業大樓 | 38年 | — | — | |
| 2018/04/24 | 台北市中正區延平南路110號 | 20.8 | 50 | 2.4 | 2/15F | 其他 | 37年 | — | — | |
| 2018/01/30 | 台北市中正區延平南路110號 | 29.0 | 113 | 3.9 | 4/15F | 辦公商業大樓 | 37年 | — | — | |
| 2018/01/20 | 台北市中正區延平南路110號 | 45.0 | 281 | 6.2 | B1/15F | 其他 | 37年 | — | — | |
| 2018/01/19 | 台北市中正區延平南路110號 | 46.1 | 405 | 8.8 | B1/15F | 其他 | 37年 | — | — | |
| 2017/12/30 | 台北市中正區延平南路110號 | 29.9 | 355 | 11.9 | 3/15F | 辦公商業大樓 | 37年 | — | — | |
| 2017/10/24 | 台北市中正區延平南路110號 | 29.0 | 316 | 10.9 | 4/15F | 辦公商業大樓 | 37年 | — | — | |
| 2017/07/01 | 台北市中正區延平南路110號 | 43.5 | 106 | 2.4 | B1/15F | 辦公商業大樓 | 36年 | — | — | |
| 2017/05/17 | 台北市中正區延平南路110號 | 29.5 | 100 | 3.4 | B1/15F | 辦公商業大樓 | 36年 | — | — | |
| 2017/05/06 | 台北市中正區延平南路110號 | 45.2 | 110 | 2.4 | B1/15F | 其他 | 36年 | — | — | |
| 2017/05/05 | 台北市中正區延平南路110號 | 39.0 | 250 | 6.4 | B1/15F | 其他 | 36年 | — | — | |
| 2017/05/03 | 台北市中正區延平南路110號 | 43.0 | 426 | 9.9 | B1/15F | 店面 | 36年 | — | — | 含租約 |
| 2017/05/03 | 台北市中正區延平南路110號 | 43.0 | 426 | 9.9 | B1/15F | 店面 | 36年 | — | — | 含租約 |
| 2017/04/25 | 台北市中正區延平南路110號 | 31.3 | 1,021 | 32.6 | B1/15F | 其他 | 36年 | — | — | |
| 2017/03/17 | 台北市中正區延平南路110號 | 25.2 | 100 | 4.0 | 4/15F | 辦公商業大樓 | 36年 | — | — | |
| 2016/10/28 | 台北市中正區延平南路110號 | 27.3 | 320 | 11.7 | 2/15F | 其他 | 36年 | — | — | |
| 2016/07/15 | 台北市中正區延平南路110號 | — | 460 | 21.3 | B3/15F | 其他 | 35年 | — | 坡道機械 460萬 | |
| 2016/01/20 | 台北市中正區延平南路110號 | 16.7 | 140 | 8.4 | B1/15F | 辦公商業大樓 | 35年 | — | — | |
| 2016/01/07 | 台北市中正區延平南路110號 | 29.0 | 110 | 3.8 | 3/15F | 辦公商業大樓 | 35年 | — | — | |
| 2015/10/19 | 台北市中正區延平南路110號 | — | 222 | 1.7 | B2/15F | 其他 | 35年 | — | 坡道平面 222萬 | |
| 2015/07/02 | 台北市中正區延平南路110號 | 26.0 | 56 | 2.2 | 2/15F | 辦公商業大樓 | 34年 | — | — | |
| 2015/07/02 | 台北市中正區延平南路110號 | 26.0 | 54 | 2.1 | 2/15F | 辦公商業大樓 | 34年 | — | — | |
| 2015/02/13 | 台北市中正區延平南路112-4號 | 71.6 | 1,688 | 23.6 | 1/15F | 辦公商業大樓 | 34年 | — | — | |
| 2014/09/12 | 台北市中正區延平南路110號 | — | 238 | 13.1 | B3/15F | 其他 | 34年 | — | 其他 238萬 | |
| 2014/09/12 | 台北市中正區延平南路110號 | — | 212 | 0.0 | B3/15F | 其他 | 34年 | — | 坡道平面 212萬 | |
| 2014/07/17 | 台北市中正區延平南路110號 | 31.2 | 300 | 9.6 | B3/15F | 辦公商業大樓 | 33年 | — | — | |
| 2014/05/02 | 台北市中正區衡陽路101號 | 74.5 | 2,058 | 27.6 | 2/15F | 辦公商業大樓 | 33年 | — | — | |
| 2014/04/01 | 台北市中正區延平南路110號 | 47.1 | 200 | 4.3 | 3/15F | 店面 | 33年 | — | — | |
| 2014/04/01 | 台北市中正區延平南路110號 | 48.1 | 400 | 8.3 | 2/15F | 店面 | 33年 | — | — | |
| 2013/12/18 | 台北市中正區衡陽路97號 | 21.1 | 880 | 41.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2013/12/04 | 台北市中正區延平南路110號 | 23.5 | 400 | 17.1 | 2/15F | 其他 | 33年 | — | — | |
| 2013/10/22 | 台北市中正區延平南路110號 | 27.7 | 365 | 13.2 | 3/15F | 其他 | 33年 | — | — | |
| 2013/07/19 | 台北市中正區延平南路110號 | 64.2 | 130 | 2.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2013/04/11 | 台北市中正區延平南路110號 | 29.4 | 520 | 17.7 | B1/15F | 辦公商業大樓 | 32年 | — | — | |
| 2013/04/11 | 台北市中正區延平南路110號 | 28.9 | 600 | 20.8 | B1/15F | 辦公商業大樓 | 32年 | — | — | |
| 2013/02/01 | 台北市中正區延平南路110號 | 25.0 | 91 | 3.6 | 3/15F | 其他 | 32年 | — | — | |
| 2013/01/24 | 台北市中正區延平南路110號 | 27.8 | 360 | 12.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 32年 | — | — |