台北市 › 中正區

中正晶鑽大廈

台北市中正區林森南路137號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・1 棟

別名：中正晶鑽大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 154.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2031 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 62.7–155.2 萬/坪・2012/12～2024/02・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/02/06
台北市中正區林森南路137號
153.6萬/坪
1,450 萬
9.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
含增建
2023/11/09
台北市中正區林森南路137號
155.2萬/坪
1,265 萬
8.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2023/01/08
台北市中正區林森南路137號
104.7萬/坪
1,668 萬
15.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2021/11/21
台北市中正區林森南路137號
94.1萬/坪
1,500 萬
15.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・0房1廳1衛
含增建
2021/01/17
台北市中正區林森南路137號
120.2萬/坪
1,350 萬
11.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2018/09/15
台北市中正區林森南路137號
104.0萬/坪
860 萬
8.3 坪・11/12F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2017/04/16
台北市中正區林森南路137號
93.2萬/坪
880 萬
9.4 坪・4/12F・套房・屋齡 16 年・1房0廳1衛
含增建
2016/07/16
台北市中正區林森南路137號
71.0萬/坪
1,268 萬
17.9 坪・8/12F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2016/05/03
台北市中正區林森南路137號
94.3萬/坪
855 萬
9.1 坪・6/12F・套房・屋齡 16 年・0房1廳1衛
2014/08/21
台北市中正區林森南路137號
93.9萬/坪
1,055 萬
11.2 坪・6/12F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2014/05/09
台北市中正區林森南路137號
97.9萬/坪
1,100 萬
11.2 坪・5/12F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2013/04/22
台北市中正區林森南路137號
93.4萬/坪
847 萬
9.1 坪・7/12F・套房・屋齡 13 年・1房0廳1衛
2012/12/24
台北市中正區林森南路137號
62.7萬/坪
1,120 萬
17.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/06	台北市中正區林森南路137號	153.6	1,450	9.4	4/12F	住宅大樓	23年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/11/09	台北市中正區林森南路137號	155.2	1,265	8.2	3/12F	住宅大樓	23年	1房0廳1衛	—
2023/01/08	台北市中正區林森南路137號	104.7	1,668	15.9	7/12F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2021/11/21	台北市中正區林森南路137號	94.1	1,500	15.9	8/12F	住宅大樓	21年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/01/17	台北市中正區林森南路137號	120.2	1,350	11.2	5/12F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/09/15	台北市中正區林森南路137號	104.0	860	8.3	11/12F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2017/04/16	台北市中正區林森南路137號	93.2	880	9.4	4/12F	套房	16年	1房0廳1衛	—	含增建
2016/07/16	台北市中正區林森南路137號	71.0	1,268	17.9	8/12F	套房	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/05/03	台北市中正區林森南路137號	94.3	855	9.1	6/12F	套房	16年	0房1廳1衛	—
2014/08/21	台北市中正區林森南路137號	93.9	1,055	11.2	6/12F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2014/05/09	台北市中正區林森南路137號	97.9	1,100	11.2	5/12F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2013/04/22	台北市中正區林森南路137號	93.4	847	9.1	7/12F	套房	13年	1房0廳1衛	—
2012/12/24	台北市中正區林森南路137號	62.7	1,120	17.9	6/12F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/27	台北市中正區林森南路137號	18,000	2,179	8.3	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/10/28	台北市中正區林森南路137號	15,500	1,884	8.2	3/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/03/10	台北市中正區林森南路137號	21,000	1,871	11.2	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/10/07	台北市中正區林森南路137號	15,500	1,884	8.2	3/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/04/11	台北市中正區林森南路137號	21,000	1,871	11.2	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/02/17	台北市中正區林森南路137號	25,000	1,474	16.9	10/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2021/08/17	台北市中正區林森南路137號	19,000	1,693	11.2	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2019/10/11	台北市中正區林森南路137號	20,000	1,180	16.9	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2018/08/16	台北市中正區林森南路137號	20,000	1,782	11.2	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2018/05/29	台北市中正區林森南路137號	21,000	1,736	12.1	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

顯示 10 / 12 筆

各棟 1 棟

台北市中正區林森南路137號

住宅大樓・12樓・2000 完工・25 筆

中正晶鑽大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 12 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆

租賃紀錄最近 12 筆