近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 109.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 78.5–109.2 萬/坪・2013/01～2023/12・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/12/05109.2萬/坪53,890 萬493.5 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2022/02/2582.6萬/坪10,600 萬128.3 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 26 年坡道平面 600萬含租約
- 2020/02/2193.5萬/坪60,800 萬650.0 坪・9/26F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2019/02/2399.5萬/坪11,300 萬103.0 坪・10/26F・辦公商業大樓・屋齡 23 年坡道平面（未分開計價，估 1,050萬）
- 2019/01/09102.4萬/坪48,121 萬470.1 坪・10/26F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2018/12/14102.3萬/坪26,629 萬260.3 坪・12/26F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2017/11/28102.0萬/坪16,043 萬157.3 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2017/03/02100.0萬/坪13,500 萬135.0 坪・8/26F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2015/06/01102.0萬/坪23,790 萬233.2 坪・13/26F・辦公商業大樓・屋齡 19 年
- 2015/04/08102.0萬/坪26,549 萬260.3 坪・14/26F・辦公商業大樓・屋齡 19 年
- 2014/04/3099.7萬/坪15,680 萬157.3 坪・18/26F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・0房1廳0衛
- 2013/01/0278.5萬/坪57,580 萬733.2 坪・22/26F・辦公商業大樓・屋齡 17 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 109.2 | 53,890 | 493.5 | 13/26F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2022/02/25 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 82.6 | 10,600 | 128.3 | 11/26F | 住宅大樓 | 26年 | — | 坡道平面 600萬 | 含租約 |
| 2020/02/21 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 93.5 | 60,800 | 650.0 | 9/26F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2019/02/23 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 99.5 | 11,300 | 103.0 | 10/26F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,050萬） | |
| 2019/01/09 | 台北市中正區羅斯福路2段100號 | 102.4 | 48,121 | 470.1 | 10/26F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2018/12/14 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 102.3 | 26,629 | 260.3 | 12/26F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2017/11/28 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 102.0 | 16,043 | 157.3 | 11/26F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2017/03/02 | 台北市中正區羅斯福路2段100號 | 100.0 | 13,500 | 135.0 | 8/26F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2015/06/01 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 102.0 | 23,790 | 233.2 | 13/26F | 辦公商業大樓 | 19年 | — | — | |
| 2015/04/08 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 102.0 | 26,549 | 260.3 | 14/26F | 辦公商業大樓 | 19年 | — | — | |
| 2014/04/30 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 99.7 | 15,680 | 157.3 | 18/26F | 辦公商業大樓 | 18年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2013/01/02 | 台北市中正區羅斯福路2段100號 | 78.5 | 57,580 | 733.2 | 22/26F | 辦公商業大樓 | 17年 | — | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 242,050 | 2,350 | 103.0 | 18/26F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/03/20 | 台北市中正區羅斯福路2段100號 | 417,760 | 2,350 | 177.8 | 18/26F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/01/23 | 台北市中正區羅斯福路2段100號 | 417,760 | 2,350 | 177.8 | 24/26F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/12/12 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 310,000 | 1,970 | 157.3 | 5/26F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/08/08 | 台北市中正區羅斯福路2段102號 | 258,000 | 2,519 | 102.4 | 25/26F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/07/15 | 台北市中正區羅斯福路2段100號 | 279,450 | 2,069 | 135.0 | 5/26F | 辦公商業大樓 |