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台北市信義區仁愛路4段452巷8號

台北市信義區仁愛路4段452巷8號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 80.3–151.8 萬/坪・2013/10～2023/06・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/06/23
台北市信義區仁愛路4段452巷6號
104.0萬/坪
2,933 萬
28.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/10
台北市信義區仁愛路4段452巷8號
141.9萬/坪
3,960 萬
27.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・0房1廳1衛
含增建
2022/09/16
台北市信義區仁愛路4段452巷6號
99.3萬/坪
2,800 萬
28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/28
台北市信義區仁愛路4段452巷8號
99.8萬/坪
2,830 萬
28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2020/04/19
台北市信義區仁愛路4段452巷6號
127.7萬/坪
3,600 萬
28.2 坪・1/7F・店面・屋齡 37 年・0房1廳1衛
含增建
2020/02/24
台北市信義區光復南路417巷157號
80.3萬/坪
2,720 萬
33.9 坪・2/7F・辦公商業大樓・3房2廳2衛
含增建
2019/07/16
台北市信義區仁愛路4段452巷6號
101.8萬/坪
2,870 萬
28.2 坪・7/7F・華廈・4房3廳3衛
含增建
2018/12/16
台北市信義區光復南路417巷157號
109.6萬/坪
3,700 萬
33.8 坪・1/7F・店面・1房1廳1衛
含增建
2017/11/18
台北市信義區仁愛路4段452巷8號
94.5萬/坪
1,600 萬
16.9 坪・5/7F・套房・1房1廳1衛
含增建
2015/08/16
台北市信義區光復南路417巷159號
95.2萬/坪
1,435 萬
15.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
含增建
2015/03/12
台北市信義區仁愛路4段452巷6號
151.8萬/坪
4,280 萬
28.2 坪・1/7F・店面・屋齡 31 年
2014/05/05
台北市信義區仁愛路4段452巷8號
94.5萬/坪
1,600 萬
16.9 坪・5/7F・華廈・1房2廳1衛
2013/10/28
台北市信義區光復南路417巷157號
108.1萬/坪
3,650 萬
33.8 坪・1/7F・華廈・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/23	台北市信義區仁愛路4段452巷6號	104.0	2,933	28.2	6/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/10	台北市信義區仁愛路4段452巷8號	141.9	3,960	27.9	1/7F	華廈	39年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/09/16	台北市信義區仁愛路4段452巷6號	99.3	2,800	28.2	2/7F	華廈	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/28	台北市信義區仁愛路4段452巷8號	99.8	2,830	28.4	2/7F	華廈	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/04/19	台北市信義區仁愛路4段452巷6號	127.7	3,600	28.2	1/7F	店面	37年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/02/24	台北市信義區光復南路417巷157號	80.3	2,720	33.9	2/7F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/16	台北市信義區仁愛路4段452巷6號	101.8	2,870	28.2	7/7F	華廈	—	4房3廳3衛	—	含增建
2018/12/16	台北市信義區光復南路417巷157號	109.6	3,700	33.8	1/7F	店面	—	1房1廳1衛	—	含增建
2017/11/18	台北市信義區仁愛路4段452巷8號	94.5	1,600	16.9	5/7F	套房	—	1房1廳1衛	—	含增建
2015/08/16	台北市信義區光復南路417巷159號	95.2	1,435	15.1	3/7F	華廈	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/03/12	台北市信義區仁愛路4段452巷6號	151.8	4,280	28.2	1/7F	店面	31年	—	—
2014/05/05	台北市信義區仁愛路4段452巷8號	94.5	1,600	16.9	5/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2013/10/28	台北市信義區光復南路417巷157號	108.1	3,650	33.8	1/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/10/22	台北市信義區仁愛路4段452巷8號	24,000	433	55.3	B1/7F	華廈	—
2022/06/24	台北市信義區光復南路417巷159號	30,720	1,828	16.8	1/7F	店面	—
2018/09/20	台北市信義區光復南路417巷159號	30,000	1,990	15.1	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2018/09/10	台北市信義區仁愛路4段452巷8號	63,000	2,258	27.9	1/7F	店面	—	含裝潢
2018/08/17	台北市信義區光復南路417巷159號	48,000	664	72.1	1/7F	店面	—
2017/10/23	台北市信義區仁愛路4段452巷6號	85,140	3,018	28.2	1/7F	店面	0房0廳1衛
2014/01/24	台北市信義區仁愛路4段452巷8號	25,000	453	55.3	1/7F	華廈	—