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華新麗華大樓

台北市信義區松德路170號・住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・12 棟

別名：華新麗華大樓管理負責人、馬可波羅花園廣場、馬可波羅花園廣場管理委員會

近一年中位單價

94.9萬/坪

+8.3%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 110.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1587 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 76.3–127.3 萬/坪・2013/08～2026/06・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 30 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/26
台北市信義區松德路170-7號
94.9萬/坪
8,600 萬
90.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳3衛
2025/04/21
台北市信義區松德路178-3號
111.1萬/坪
5,530 萬
46.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2024/11/10
台北市信義區松德路170-3號
110.0萬/坪
5,480 萬
46.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房0廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2023/07/27
台北市信義區松德路170-5號
108.8萬/坪
6,500 萬
56.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2022/01/28
台北市信義區松德路170-7號
117.1萬/坪
8,300 萬
67.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳3衛
坡道平面 350萬含增建
2021/07/30
台北市信義區松德路178-1號
110.8萬/坪
6,980 萬
63.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/02/09
台北市信義區松德路170-5號
103.6萬/坪
7,800 萬
72.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2020/09/10
台北市信義區松德路170號
91.5萬/坪
6,700 萬
73.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2020/08/10
台北市信義區松德路170-5號
127.3萬/坪
5,820 萬
43.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2020/02/10
台北市信義區松德路176號
93.3萬/坪
8,538 萬
91.5 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳3衛
含增建
2019/11/13
台北市信義區松德路170號
86.0萬/坪
6,300 萬
73.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/23
台北市信義區松德路170-3號
83.9萬/坪
4,800 萬
57.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2019/08/29
台北市信義區松德路178-5號
90.9萬/坪
11,600 萬
124.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2019/07/26
台北市信義區松德路170-3號
85.1萬/坪
4,906 萬
57.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2018/06/07
台北市信義區松德路170-5號
94.3萬/坪
6,400 萬
67.9 坪・8/12F・住宅大樓・0房2廳0衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	台北市信義區松德路170-7號	94.9	8,600	90.6	4/12F	住宅大樓	35年	4房2廳3衛	—
2025/04/21	台北市信義區松德路178-3號	111.1	5,530	46.6	10/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2024/11/10	台北市信義區松德路170-3號	110.0	5,480	46.6	10/12F	住宅大樓	34年	3房0廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2023/07/27	台北市信義區松德路170-5號	108.8	6,500	56.5	4/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/01/28	台北市信義區松德路170-7號	117.1	8,300	67.9	8/12F	住宅大樓	31年	5房2廳3衛	坡道平面 350萬	含增建
2021/07/30	台北市信義區松德路178-1號	110.8	6,980	63.0	6/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/02/09	台北市信義區松德路170-5號	103.6	7,800	72.2	12/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2020/09/10	台北市信義區松德路170號	91.5	6,700	73.3	3/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2020/08/10	台北市信義區松德路170-5號	127.3	5,820	43.2	1/12F	住宅大樓	29年	4房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2020/02/10	台北市信義區松德路176號	93.3	8,538	91.5	8/16F	住宅大樓	29年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/11/13	台北市信義區松德路170號	86.0	6,300	73.3	3/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/23	台北市信義區松德路170-3號	83.9	4,800	57.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2019/08/29	台北市信義區松德路178-5號	90.9	11,600	124.2	11/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2019/07/26	台北市信義區松德路170-3號	85.1	4,906	57.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/07	台北市信義區松德路170-5號	94.3	6,400	67.9	8/12F	住宅大樓	—	0房2廳0衛	—	含增建

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台北市信義區松德路178-7號	105,468	1,554	67.9	6/12F	住宅大樓	3房2廳3衛	含管理費
2026/02/26	台北市信義區松德路178-7號	110,000	1,620	67.9	8/12F	住宅大樓	5房2廳2衛
2024/03/28	台北市信義區松德路176號	101,000	1,104	80.2	4/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/03/04	台北市信義區松德路178-7號	90,000	1,326	67.9	6/12F	住宅大樓	3房2廳3衛
2023/04/13	台北市信義區松德路170-1號	103,700	1,646	63.0	9/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/11/05	台北市信義區松德路178-1號	65,000	1,028	63.2	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/10/21	台北市信義區松德路178-7號	90,000	1,326	67.9	6/12F	住宅大樓	3房2廳3衛
2021/12/10	台北市信義區松德路178-1號	65,000	1,028	63.2	3/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/11/16	台北市信義區松德路178-7號	90,000	1,326	67.9	6/12F	住宅大樓	3房2廳3衛
2020/11/09	台北市信義區松德路178-7號	90,000	1,326	67.9	6/12F	住宅大樓	3房2廳3衛