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信義錄大廈

台北市信義區松德路200巷10號・住宅大樓・18 樓・屋齡 27 年・6 棟

別名：信義錄大廈管理委員會

近一年中位單價

132.4萬/坪

+50.6%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 133.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 90.0–139.3 萬/坪・2013/03～2025/10・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/07
台北市信義區松德路200巷10號
132.4萬/坪
6,586 萬
47.1 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2025/09/11
台北市信義區松德路198號
132.7萬/坪
6,650 萬
47.1 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2025/06/02
台北市信義區松德路200巷6號
139.3萬/坪
8,530 萬
58.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2024/05/29
台北市信義區松德路198號
137.0萬/坪
6,800 萬
47.1 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2024/04/02
台北市信義區松德路200巷10號
133.1萬/坪
6,909 萬
47.1 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）含增建
2023/06/15
台北市信義區松德路198號
129.5萬/坪
6,500 萬
47.1 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2022/04/30
台北市信義區松德路198號
138.2萬/坪
6,830 萬
47.1 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2020/06/28
台北市信義區松德路200巷10號
123.6萬/坪
6,138 萬
47.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2020/01/04
台北市信義區松德路200巷2號
121.0萬/坪
7,450 萬
58.9 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2019/11/22
台北市信義區松德路200巷2號
108.1萬/坪
6,688 萬
58.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2019/08/07
台北市信義區松德路200巷10號
117.9萬/坪
5,900 萬
47.1 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2019/04/21
台北市信義區松德路198號
106.2萬/坪
5,350 萬
47.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2019/04/21
台北市信義區松德路196號
111.2萬/坪
6,438 萬
52.1 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）含增建
2018/12/09
台北市信義區松德路200巷6號
102.2萬/坪
6,660 萬
58.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）含增建
2016/08/09
台北市信義區松德路200巷2號
104.9萬/坪
6,500 萬
58.9 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/07	台北市信義區松德路200巷10號	132.4	6,586	47.1	9/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2025/09/11	台北市信義區松德路198號	132.7	6,650	47.1	8/18F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2025/06/02	台北市信義區松德路200巷6號	139.3	8,530	58.9	12/18F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2024/05/29	台北市信義區松德路198號	137.0	6,800	47.1	9/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2024/04/02	台北市信義區松德路200巷10號	133.1	6,909	47.1	14/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）	含增建
2023/06/15	台北市信義區松德路198號	129.5	6,500	47.1	7/18F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/04/30	台北市信義區松德路198號	138.2	6,830	47.1	14/18F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2020/06/28	台北市信義區松德路200巷10號	123.6	6,138	47.1	3/18F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2020/01/04	台北市信義區松德路200巷2號	121.0	7,450	58.9	6/18F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2019/11/22	台北市信義區松德路200巷2號	108.1	6,688	58.9	5/18F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2019/08/07	台北市信義區松德路200巷10號	117.9	5,900	47.1	4/18F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2019/04/21	台北市信義區松德路198號	106.2	5,350	47.1	3/18F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2019/04/21	台北市信義區松德路196號	111.2	6,438	52.1	8/18F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）	含增建
2018/12/09	台北市信義區松德路200巷6號	102.2	6,660	58.9	3/18F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）	含增建
2016/08/09	台北市信義區松德路200巷2號	104.9	6,500	58.9	11/18F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/08/22	台北市信義區松德路200巷2號	95,000	1,362	58.9	13/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/12/21	台北市信義區松德路200巷10號	103,749	1,841	47.1	10/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/08/06	台北市信義區松德路200巷8號	88,000	1,593	52.1	10/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/10/20	台北市信義區松德路200巷8號	110,000	2,109	52.1	10/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/06/17	台北市信義區松德路200巷10號	89,500	1,587	45.6	10/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/11/23	台北市信義區松德路200巷8號	88,000	1,944	45.2	15/18F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/10/06	台北市信義區松德路200巷8號	83,000	1,593	52.1	10/18F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/06/28	台北市信義區松德路200巷10號	89,500	1,587	47.1	10/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/05/20	台北市信義區松德路200巷10號	89,500	1,587	47.1	10/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/01/19	台北市信義區松德路200巷6號	79,500	988	58.8	3/18F	住宅大樓	3房2廳2衛