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台北市信義區松仁路260號

台北市信義區松仁路260號・住宅大樓・16 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

87.6萬/坪

-0.2%vs 信義區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.7–104.5 萬/坪・2013/06～2026/05・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 17 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 17 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/03
台北市信義區松仁路260號
83.3萬/坪
3,380 萬
40.6 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2025/12/16
台北市信義區松仁路260號
91.9萬/坪
3,500 萬
35.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2025/09/21
台北市信義區松仁路260號
83.8萬/坪
3,680 萬
43.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
坡道平面 350萬含增建
2023/11/05
台北市信義區松仁路258號
104.5萬/坪
2,688 萬
25.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/07/31
台北市信義區松仁路242號
86.6萬/坪
5,158 萬
57.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2022/07/23
台北市信義區松仁路258號
92.9萬/坪
3,120 萬
33.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/23
台北市信義區松仁路242號
96.3萬/坪
3,308 萬
34.4 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2021/05/09
台北市信義區松仁路260號
47.9萬/坪
4,100 萬
85.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/12
台北市信義區松仁路242號
73.6萬/坪
5,275 萬
71.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2020/05/13
台北市信義區松仁路266號
—萬/坪
325 萬
14.1 坪・B2/16F・其他・屋齡 24 年
坡道平面 325萬
2018/10/21
台北市信義區松仁路260號
71.5萬/坪
2,569 萬
33.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/10/14
台北市信義區松仁路258號
76.9萬/坪
2,835 萬
34.3 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2018/09/14
台北市信義區松仁路260號
80.8萬/坪
2,595 萬
32.1 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/28
台北市信義區松仁路258號
100.0萬/坪
2,425 萬
24.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2017/05/19
台北市信義區松仁路260號
68.2萬/坪
2,530 萬
34.5 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/03	台北市信義區松仁路260號	83.3	3,380	40.6	2/16F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/12/16	台北市信義區松仁路260號	91.9	3,500	35.9	5/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2025/09/21	台北市信義區松仁路260號	83.8	3,680	43.9	4/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	坡道平面 350萬	含增建
2023/11/05	台北市信義區松仁路258號	104.5	2,688	25.7	5/16F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2022/07/31	台北市信義區松仁路242號	86.6	5,158	57.5	6/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2022/07/23	台北市信義區松仁路258號	92.9	3,120	33.6	6/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/23	台北市信義區松仁路242號	96.3	3,308	34.4	16/16F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2021/05/09	台北市信義區松仁路260號	47.9	4,100	85.6	15/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/12	台北市信義區松仁路242號	73.6	5,275	71.6	15/16F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2020/05/13	台北市信義區松仁路266號	—	325	14.1	B2/16F	其他	24年	—	坡道平面 325萬
2018/10/21	台北市信義區松仁路260號	71.5	2,569	33.4	9/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/10/14	台北市信義區松仁路258號	76.9	2,835	34.3	16/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2018/09/14	台北市信義區松仁路260號	80.8	2,595	32.1	6/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/28	台北市信義區松仁路258號	100.0	2,425	24.3	5/16F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/05/19	台北市信義區松仁路260號	68.2	2,530	34.5	12/16F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/15	台北市信義區松仁路258號	31,000	1,279	24.3	11/16F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/03/12	台北市信義區松仁路260號	32,000	787	40.6	2/16F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/08/21	台北市信義區松仁路258號	31,000	1,279	24.3	11/16F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/03/13	台北市信義區松仁路260號	32,000	787	40.6	2/16F	住宅大樓	2房2廳2衛
2023/12/12	台北市信義區松仁路258號	45,000	1,464	30.7	1/16F	住宅大樓	—	含裝潢
2023/11/04	台北市信義區松仁路260號	4,400	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2023/09/16	台北市信義區松仁路242號	100,600	1,749	57.5	8/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/03/20	台北市信義區松仁路260號	32,000	787	40.6	2/16F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2019/08/31	台北市信義區松仁路242號	70,000	1,217	57.5	8/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/03/07	台北市信義區松仁路258號	84,000	2,734	30.7	1/16F	店面	—