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台北市信義區松仁路228巷7弄16號

台北市信義區松仁路228巷7弄16號・住宅大樓・15 樓・屋齡 32 年・9 棟

近一年中位單價

88.9萬/坪

+1.3%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 90.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.7–96.3 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/19
台北市信義區松仁路228巷7弄6號
88.9萬/坪
3,750 萬
42.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2025/08/14
台北市信義區松仁路228巷7弄16號
77.4萬/坪
4,200 萬
54.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2025/07/24
台北市信義區松仁路228巷9弄5號
95.6萬/坪
4,350 萬
42.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/10/19
台北市信義區松仁路228巷9弄13號
90.2萬/坪
3,800 萬
42.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/06/06
台北市信義區松仁路228巷7弄16號
91.4萬/坪
4,150 萬
42.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/12/18
台北市信義區松仁路228巷7弄8號
66.1萬/坪
5,555 萬
79.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
坡道平面 300萬
2018/05/21
台北市信義區松仁路228巷7弄8號
57.8萬/坪
3,150 萬
54.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/04/06
台北市信義區松仁路228巷7弄14號
56.7萬/坪
3,073 萬
54.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2016/02/27
台北市信義區松仁路228巷7弄16號
56.7萬/坪
2,680 萬
41.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2015/10/24
台北市信義區松仁路228巷9弄13號
61.7萬/坪
2,920 萬
42.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2015/09/30
台北市信義區松仁路228巷7弄2號
—萬/坪
278 萬
0.0 坪・B3/15F・其他・屋齡 21 年
坡道平面 278萬
2014/12/20
台北市信義區松仁路228巷7弄16號
82.6萬/坪
3,800 萬
42.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/10/24
台北市信義區松仁路228巷9弄5號
96.3萬/坪
4,398 萬
42.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/05/30
台北市信義區松仁路228巷9弄13號
74.7萬/坪
1,450 萬
19.4 坪・1/15F・店面・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2013/03/11
台北市信義區松仁路228巷7弄8號
77.5萬/坪
3,600 萬
42.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	台北市信義區松仁路228巷7弄6號	88.9	3,750	42.2	4/15F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2025/08/14	台北市信義區松仁路228巷7弄16號	77.4	4,200	54.3	7/15F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2025/07/24	台北市信義區松仁路228巷9弄5號	95.6	4,350	42.4	13/15F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/10/19	台北市信義區松仁路228巷9弄13號	90.2	3,800	42.1	13/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/06/06	台北市信義區松仁路228巷7弄16號	91.4	4,150	42.1	5/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/12/18	台北市信義區松仁路228巷7弄8號	66.1	5,555	79.5	14/15F	住宅大樓	26年	4房1廳2衛	坡道平面 300萬
2018/05/21	台北市信義區松仁路228巷7弄8號	57.8	3,150	54.5	8/15F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2017/04/06	台北市信義區松仁路228巷7弄14號	56.7	3,073	54.2	9/15F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2016/02/27	台北市信義區松仁路228巷7弄16號	56.7	2,680	41.6	2/15F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2015/10/24	台北市信義區松仁路228巷9弄13號	61.7	2,920	42.1	10/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2015/09/30	台北市信義區松仁路228巷7弄2號	—	278	0.0	B3/15F	其他	21年	—	坡道平面 278萬
2014/12/20	台北市信義區松仁路228巷7弄16號	82.6	3,800	42.1	7/15F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/10/24	台北市信義區松仁路228巷9弄5號	96.3	4,398	42.4	7/15F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/05/30	台北市信義區松仁路228巷9弄13號	74.7	1,450	19.4	1/15F	店面	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/03/11	台北市信義區松仁路228巷7弄8號	77.5	3,600	42.4	12/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/06/27	台北市信義區松仁路228巷7弄8號	47,000	1,111	42.4	4/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/10/06	台北市信義區松仁路228巷7弄16號	25,000	1,289	19.4	1/15F	店面	—
2020/04/14	台北市信義區松仁路228巷7弄18號	25,000	1,316	19.0	1/15F	店面	1房1廳1衛
2014/07/24	台北市信義區松仁路228巷7弄14號	60,000	754	79.5	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/06/24	台北市信義區松仁路228巷7弄18號	27,000	1,421	19.0	1/15F	店面	0房1廳1衛