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台北市信義區松仁路230號

台北市信義區松仁路230號・公寓・4 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.2–89.0 萬/坪・2013/03～2023/11・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/03
台北市信義區松仁路230號
19.1萬/坪
1,666 萬
87.1 坪・B1/4F・公寓・屋齡 26 年
2023/10/18
台北市信義區松仁路234巷2號
82.3萬/坪
2,789 萬
33.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/03/10
台北市信義區松仁路240巷8號
89.0萬/坪
3,200 萬
36.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/06/17
台北市信義區松仁路232號
81.1萬/坪
2,800 萬
34.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/25
台北市信義區松仁路236號
60.0萬/坪
2,200 萬
36.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/12/11
台北市信義區松仁路234巷8號
54.3萬/坪
1,850 萬
34.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/09/20
台北市信義區松仁路236號
—萬/坪
257 萬
13.5 坪・B1/4F・其他・屋齡 21 年
坡道平面 257萬
2018/06/03
台北市信義區松仁路234巷8號
55.8萬/坪
1,900 萬
34.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/08/14
台北市信義區松仁路230號
14.2萬/坪
560 萬
39.3 坪・B1/4F・公寓・屋齡 20 年
2016/11/04
台北市信義區松仁路236號
68.2萬/坪
2,500 萬
36.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/07/22
台北市信義區松仁路232號
59.4萬/坪
2,050 萬
34.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/03
台北市信義區松仁路230號
—萬/坪
260 萬
0.2 坪・B1/4F・公寓・屋齡 16 年
坡道平面 260萬
2013/03/21
台北市信義區松仁路234巷8號
78.7萬/坪
2,650 萬
33.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/03	台北市信義區松仁路230號	19.1	1,666	87.1	B1/4F	公寓	26年	—	—
2023/10/18	台北市信義區松仁路234巷2號	82.3	2,789	33.9	2/4F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2023/03/10	台北市信義區松仁路240巷8號	89.0	3,200	36.0	1/4F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2022/06/17	台北市信義區松仁路232號	81.1	2,800	34.5	2/4F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/25	台北市信義區松仁路236號	60.0	2,200	36.7	4/4F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2018/12/11	台北市信義區松仁路234巷8號	54.3	1,850	34.1	3/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2018/09/20	台北市信義區松仁路236號	—	257	13.5	B1/4F	其他	21年	—	坡道平面 257萬
2018/06/03	台北市信義區松仁路234巷8號	55.8	1,900	34.1	3/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2017/08/14	台北市信義區松仁路230號	14.2	560	39.3	B1/4F	公寓	20年	—	—
2016/11/04	台北市信義區松仁路236號	68.2	2,500	36.7	4/4F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/07/22	台北市信義區松仁路232號	59.4	2,050	34.5	2/4F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/03	台北市信義區松仁路230號	—	260	0.2	B1/4F	公寓	16年	—	坡道平面 260萬
2013/03/21	台北市信義區松仁路234巷8號	78.7	2,650	33.7	1/4F	公寓	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

-2.6%

中位年化報酬

-4.6%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松仁路232號	2016/07/22	59.4	2022/06/17	81.1	5.9 年	+36.6%
松仁路236號	2016/11/04	68.2	2019/07/25	60.0	2.7 年	-12%
松仁路234巷8號	2018/06/03	55.8	2018/12/11	54.3	0.5 年	-2.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/10	台北市信義區松仁路230號	78,000	896	87.1	B1/4F	公寓	0房1廳1衛	含裝潢
2023/06/15	台北市信義區松仁路236號	36,500	995	36.7	4/4F	公寓	3房2廳2衛
2013/03/11	台北市信義區松仁路238號	18,000	493	36.6	3/4F	公寓	2房2廳2衛