近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.0–82.1 萬/坪・2014/10～2023/03・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2023/03/0576.8萬/坪1,732 萬20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/03/2082.1萬/坪1,275 萬15.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2673.4萬/坪1,893 萬25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/06/1875.1萬/坪1,560 萬18.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・1房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/03/0571.7萬/坪888 萬12.4 坪・4/5F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/01/2567.0萬/坪1,728 萬25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2018/10/0160.0萬/坪1,620 萬27.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/10/2973.0萬/坪2,091 萬26.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2014/10/2968.4萬/坪1,916 萬25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2014/10/2968.4萬/坪1,766 萬25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/10/2967.3萬/坪1,886 萬25.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2014/10/2971.7萬/坪1,006 萬14.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
- 2014/10/2975.9萬/坪1,178 萬15.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
- 2014/10/2969.6萬/坪1,557 萬20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2014/10/2973.0萬/坪1,492 萬18.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年坡道機械 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/05 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-2號 | 76.8 | 1,732 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/03/20 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-2號 | 82.1 | 1,275 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/26 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13號 | 73.4 | 1,893 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/18 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-1號 | 75.1 | 1,560 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/03/05 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-1號 | 71.7 | 888 | 12.4 | 4/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/25 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13號 | 67.0 | 1,728 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/01 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13號 | 60.0 | 1,620 | 27.0 | 1/5F | 公寓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13號 | 73.0 | 2,091 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13號 | 68.4 | 1,916 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13號 | 68.4 | 1,766 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13號 | 67.3 | 1,886 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-2號 | 71.7 | 1,006 | 14.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-2號 | 75.9 | 1,178 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-2號 | 69.6 | 1,557 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2014/10/29 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-1號 | 73.0 | 1,492 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | — | 坡道機械 150萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路3段509巷7弄13-2號 | 2023/03/05 | 72.6 | 8.3 年 | +4.3% | ||
| 和平東路3段509巷7弄13-2號 | 2022/03/20 | 82.1 | 7.4 年 | +8.2% | ||
| 和平東路3段509巷7弄13號 | 2021/07/26 | 73.4 | 2.5 年 | +9.5% | ||
| 和平東路3段509巷7弄13-1號 | 2021/06/18 | 70.8 | 6.6 年 | -3% | ||
| 和平東路3段509巷7弄13-1號 | 2020/03/05 | 71.7 | 5.3 年 | -1.1% | ||
| 和平東路3段509巷7弄13號 | 2019/01/25 | 67.0 | 4.2 年 | -0.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/22 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄13-1號 | 20,000 | 1,617 | 12.4 | 4/5F | 套房 |