近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.8–72.9 萬/坪・2012/11～2024/09・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/09/2572.9萬/坪3,738 萬42.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 640萬）含增建
- 2023/05/0664.2萬/坪530 萬8.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/09/1753.9萬/坪2,500 萬40.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
- 2019/01/0355.0萬/坪454 萬8.3 坪・3/4F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛含增建
- 2018/03/2443.2萬/坪2,336 萬42.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2016/08/0349.7萬/坪410 萬8.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2013/01/2032.8萬/坪1,800 萬54.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・3房3廳3衛
- 2012/11/1253.1萬/坪438 萬8.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄5號 | 72.9 | 3,738 | 42.5 | 1/4F | 公寓 | 30年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 640萬） | 含增建 |
| 2023/05/06 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄3號 | 64.2 | 530 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/17 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄1號 | 53.9 | 2,500 | 40.4 | 1/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | 含增建 |
| 2019/01/03 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄3號 | 55.0 | 454 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/24 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄5號 | 43.2 | 2,336 | 42.5 | 1/4F | 公寓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2016/08/03 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄3號 | 49.7 | 410 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/20 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄1號 | 32.8 | 1,800 | 54.9 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄3號 | 53.1 | 438 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+10.7%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路3段509巷7弄3號 | 2023/05/06 | 64.2 | 4.3 年 | +16.7% | ||
| 和平東路3段509巷7弄3號 | 2019/01/03 | 55.0 | 2.4 年 | +10.7% | ||
| 和平東路3段509巷7弄3號 | 2016/08/03 | 49.7 | 3.7 年 | -6.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03/18 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄3號 | 10,000 | 1,213 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2014/02/08 | 台北市信義區和平東路3段509巷7弄1-1號 | 30,000 | 602 | 50.0 | 2/4F | 公寓 |