近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 112.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 82.8–120.1 萬/坪・2013/03～2025/04・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/04/27110.7萬/坪2,208 萬19.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2025/04/19120.1萬/坪2,088 萬17.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2024/01/11114.7萬/坪1,738 萬15.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/11/12120.1萬/坪2,068 萬15.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2022/08/01102.3萬/坪1,550 萬15.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳1衛
- 2021/02/0299.0萬/坪1,500 萬15.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2020/06/1496.2萬/坪1,458 萬15.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2018/06/08100.3萬/坪1,728 萬17.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛含增建
- 2018/06/06109.3萬/坪1,370 萬12.5 坪・5/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/05/07100.1萬/坪1,740 萬17.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0395.7萬/坪1,450 萬15.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/09/10121.3萬/坪4,500 萬35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2017/04/05104.1萬/坪1,810 萬17.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/12/24108.9萬/坪1,650 萬15.2 坪・2/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2015/05/05110.3萬/坪2,100 萬17.2 坪・4/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄17號 | 110.7 | 2,208 | 19.9 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2025/04/19 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 120.1 | 2,088 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/11 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄19號 | 114.7 | 1,738 | 15.2 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/12 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄17號 | 120.1 | 2,068 | 15.4 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2022/08/01 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄19號 | 102.3 | 1,550 | 15.2 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/02 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄19號 | 99.0 | 1,500 | 15.2 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/14 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄19號 | 96.2 | 1,458 | 15.2 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/08 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄21號 | 100.3 | 1,728 | 17.2 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/06 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄17號 | 109.3 | 1,370 | 12.5 | 5/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/07 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 100.1 | 1,740 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/03 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄19號 | 95.7 | 1,450 | 15.2 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/10 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 121.3 | 4,500 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/04/05 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 104.1 | 1,810 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/24 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄19號 | 108.9 | 1,650 | 15.2 | 2/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/05 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄21號 | 110.3 | 2,100 | 17.2 | 4/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路5段31巷18弄17號 | 2025/04/27 | 110.7 | 1.5 年 | +6.8% | ||
| 忠孝東路5段31巷18弄23號 | 2025/04/19 | 120.1 | 7 年 | +20% | ||
| 忠孝東路5段31巷18弄19號 | 2024/01/11 | 114.7 | 5.7 年 | +19.9% | ||
| 忠孝東路5段31巷18弄19號 | 2022/08/01 | 102.3 | 2.1 年 | +6.3% | ||
| 忠孝東路5段31巷18弄19號 | 2020/06/14 | 96.2 | 4.5 年 | -11.6% | ||
| 忠孝東路5段31巷18弄19號 | 2018/05/03 | 95.7 | 5.2 年 | +15.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 40,000 | 2,301 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/07/07 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 40,000 | 1,802 | 22.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/03/30 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄21號 | 37,000 | 2,149 | 17.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/05/04 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 40,760 | 1,835 | 22.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/05/04 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 40,760 | 1,835 | 22.2 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2013/08/26 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄23號 | 65,000 | 1,623 | 40.0 | — | 華廈 | ||
| 2013/08/01 | 台北市信義區忠孝東路5段31巷18弄19號 | 43,000 | 2,840 | 15.2 | 2/7F | 華廈 |