近一年中位單價
105.8萬/坪
+21.1%vs 信義區n=3，樣本少
一年漲跌
-8.0%
近三年中位 115.0 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.78%
月租 1567 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 59.4–118.3 萬/坪・2013/04～2026/01・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路1段101巷5-1號 | 2022/04/01 | 105.0 | 2024/01/29 | 115.3 | 1.8 年 | +9.8% |
| 永吉路8號 | 2013/07/05 | 65.4 | 2023/08/12 | 100.2 | 10.1 年 | +53.1% |
| 永吉路6號 | 2015/08/21 | 85.0 | 2022/01/28 | 99.6 | 6.4 年 | +17.2% |
| 基隆路1段101巷3號 | 2015/03/17 | 75.1 | 2021/07/12 | 89.9 | 6.3 年 | +19.7% |
| 永吉路8號 | 2014/07/11 | 89.4 | 2017/03/16 | 80.4 | 2.7 年 | -10.1% |
| 基隆路1段101巷3-1號 | 2013/07/30 | 63.1 | 2015/12/21 | 66.6 | 2.4 年 | +5.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 115.0 | 3,606 | 28.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/11/06 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 80.2 | 4,356 | 54.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/18 | 台北市信義區基隆路1段101巷5號 | 105.8 | 4,600 | 40.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2025/03/04 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 115.0 | 3,556 | 28.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/08/04 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 118.3 | 5,000 | 40.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/06/05 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 115.0 | 3,307 | 28.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 115.3 | 3,130 | 27.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/08 | 台北市信義區基隆路1段101巷5號 | 100.1 | 4,320 | 40.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/08/12 | 台北市信義區永吉路8號 | 100.2 | 3,168 | 28.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/04/01 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 105.0 | 2,850 | 27.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/28 | 台北市信義區永吉路6號 | 99.6 | 2,850 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/12 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 89.9 | 3,890 | 40.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2020/05/20 | 台北市信義區永吉路8號 | 88.4 | 2,531 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/25 | 台北市信義區基隆路1段101巷5號 | 86.2 | 3,460 | 40.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/16 | 台北市信義區永吉路8號 | 80.4 | 2,300 | 28.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/21 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 66.6 | 2,858 | 28.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/21 | 台北市信義區永吉路6號 | 85.0 | 2,432 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/17 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 75.1 | 4,080 | 40.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/11 | 台北市信義區永吉路8號 | 89.4 | 2,558 | 28.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 69.5 | 2,870 | 27.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/17 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 95.0 | 2,580 | 27.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/30 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 63.1 | 2,708 | 42.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 台北市信義區永吉路8號 | 65.4 | 2,800 | 42.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 59.4 | 2,550 | 28.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 62.3 | 2,575 | 41.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/01/14 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 0.2 | 6 | 28.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/12/12 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/11/27 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 0.2 | 7 | 28.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.2 | 5 | 27.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/07 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 0.2 | 7 | 40.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/12 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/24 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.2 | 5 | 27.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/07 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.1 | 5 | 41.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/14 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 0.2 | 5 | 28.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.1 | 5 | 41.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/11 | 台北市信義區信義區永吉路8號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/29 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.1 | 6 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/24 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.1 | 5 | 41.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/21 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/12 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/05 | 台北市信義區基隆路1段101巷5號 | 0.2 | 6 | 40.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/19 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.1 | 5 | 27.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/31 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.1 | 6 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/09 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 0.2 | 7 | 40.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.1 | 5 | 41.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/01 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.2 | 5 | 27.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/16 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 0.2 | 7 | 40.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/01 | 台北市信義區基隆路1段101巷5號 | 0.2 | 7 | 40.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 0.2 | 5 | 28.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/31 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/24 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/17 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.2 | 4 | 27.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/09/30 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.2 | 5 | 27.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/09 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.1 | 5 | 41.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/31 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 0.2 | 9 | 34.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/31 | 台北市信義區基隆路1段101巷5-1號 | 0.2 | 5 | 27.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/07 | 台北市信義區基隆路1段101巷3號 | 0.1 | 6 | 54.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2018/06/05 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/05 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2018/05/23 | 台北市信義區基隆路1段101巷3-1號 | 0.2 | 5 | 28.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/13 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.1 | 5 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/26 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/16 | 台北市信義區永吉路8號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2018/03/21 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/23 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 8 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/16 | 台北市信義區永吉路6號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
台北市信義區基隆路1段101巷5-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・28 筆
台北市信義區永吉路8號
住宅大樓・12樓・2007 完工・26 筆
台北市信義區永吉路6號
住宅大樓・12樓・2007 完工・26 筆
台北市信義區基隆路1段101巷3-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・17 筆
台北市信義區基隆路1段101巷3號
住宅大樓・12樓・2007 完工・17 筆
台北市信義區基隆路1段101巷5號
住宅大樓・12樓・2007 完工・15 筆
台北市信義區信義區永吉路8號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆
台北市信義區基隆路ㄧ段101巷3-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆
台北市信義區台北市基隆路1段101巷3號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆
台北市信義區台北式信義區基隆路1段101巷25號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆