近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 123.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 111.4–147.5 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2025/05/16114.8萬/坪10,000 萬87.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
- 2023/11/15132.2萬/坪10,000 萬71.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2023/07/16125.6萬/坪5,298 萬42.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/30137.9萬/坪10,000 萬68.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2021/06/25122.8萬/坪5,180 萬42.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
- 2021/03/16125.4萬/坪5,288 萬42.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/01/04113.5萬/坪6,060 萬53.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳3衛含增建
- 2020/09/07111.4萬/坪5,800 萬52.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2019/12/09136.1萬/坪9,700 萬68.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）
- 2018/08/10112.0萬/坪4,725 萬42.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛含增建
- 2017/06/24120.5萬/坪9,391 萬77.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/02/19115.2萬/坪6,383 萬55.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/10/07147.5萬/坪6,350 萬43.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2012/10/15131.2萬/坪7,588 萬55.4 坪・3/12F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 台北市信義區逸仙路36號 | 114.8 | 10,000 | 87.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/15 | 台北市信義區逸仙路36號 | 132.2 | 10,000 | 71.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2023/07/16 | 台北市信義區逸仙路36號 | 125.6 | 5,298 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 台北市信義區逸仙路36號 | 137.9 | 10,000 | 68.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2021/06/25 | 台北市信義區逸仙路38號 | 122.8 | 5,180 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 台北市信義區逸仙路36號 | 125.4 | 5,288 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/04 | 台北市信義區逸仙路36號 | 113.5 | 6,060 | 53.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/07 | 台北市信義區逸仙路36號 | 111.4 | 5,800 | 52.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2019/12/09 | 台北市信義區逸仙路36號 | 136.1 | 9,700 | 68.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | |
| 2018/08/10 | 台北市信義區逸仙路36號 | 112.0 | 4,725 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/24 | 台北市信義區逸仙路38號 | 120.5 | 9,391 | 77.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/19 | 台北市信義區逸仙路36號 | 115.2 | 6,383 | 55.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/07 | 台北市信義區逸仙路36號 | 147.5 | 6,350 | 43.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/15 | 台北市信義區逸仙路36號 | 131.2 | 7,588 | 55.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+0.7%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 -9.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逸仙路36號 | 2025/05/16 | 114.8 | 1.5 年 | -13.1% | ||
| 逸仙路36號 | 2023/07/16 | 125.6 | 2.3 年 | +0.2% | ||
| 逸仙路36號 | 2022/11/30 | 137.9 | 3 年 | +10.7% | ||
| 逸仙路36號 | 2021/03/16 | 125.4 | 2.6 年 | +11.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/11 | 台北市信義區逸仙路36號 | 80,000 | 1,858 | 43.1 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/05/26 | 台北市信義區逸仙路38號 | 68,000 | 1,580 | 43.1 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/28 | 台北市信義區逸仙路36號 | 160,000 | 2,122 | 75.4 | 1/12F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2017/08/05 | 台北市信義區逸仙路38號 | 60,000 | 1,395 | 43.1 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/03/22 | 台北市信義區逸仙路36號 | 90,000 | 1,306 | 65.4 | 6/12F | 住宅大樓 |