近一年中位單價
135.6萬/坪
+54.6%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 135.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 84.6–135.6 萬/坪・2014/06～2025/11・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/11/23135.6萬/坪1,388 萬10.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/03119.5萬/坪2,000 萬16.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
- 2022/06/05120.0萬/坪1,709 萬14.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/27125.8萬/坪1,288 萬10.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/10/01108.7萬/坪1,080 萬9.9 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/12/3084.6萬/坪1,450 萬17.1 坪・4/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/01/08103.7萬/坪1,030 萬9.9 坪・3/7F・套房・屋齡 20 年・0房0廳1衛含增建
- 2014/06/16130.9萬/坪1,340 萬10.2 坪・4/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 135.6 | 1,388 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/03 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 119.5 | 2,000 | 16.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/05 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 120.0 | 1,709 | 14.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/27 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 125.8 | 1,288 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/01 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 108.7 | 1,080 | 9.9 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/30 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 84.6 | 1,450 | 17.1 | 4/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/08 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 103.7 | 1,030 | 9.9 | 3/7F | 套房 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/16 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 130.9 | 1,340 | 10.2 | 4/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+4.9%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逸仙路42巷1號 | 2025/11/23 | 135.6 | 3.7 年 | +7.8% | ||
| 逸仙路42巷1號 | 2022/03/27 | 125.8 | 7.8 年 | -3.9% | ||
| 逸仙路42巷1號 | 2019/10/01 | 108.7 | 3.7 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01/20 | 台北市信義區逸仙路42巷1號 | 25,000 | 2,489 | 10.0 | 2/7F | 華廈 |