近一年中位單價
121.2萬/坪
+67.7%vs 內湖區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 121.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 62.9–142.0 萬/坪・2013/03～2026/05・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆
- 2026/05/23120.5萬/坪8,100 萬64.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2026/04/25121.9萬/坪8,100 萬64.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2022/03/2495.2萬/坪5,950 萬58.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2022/03/2269.4萬/坪10,000 萬136.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2022/01/10100.1萬/坪5,588 萬50.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械 500萬
- 2021/11/22142.0萬/坪11,388 萬76.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 580萬
- 2021/09/21133.2萬/坪10,388 萬76.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2020/08/11133.1萬/坪9,000 萬64.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 480萬
- 2019/07/21130.1萬/坪10,150 萬76.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/07/01100.9萬/坪6,900 萬64.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 440萬
- 2019/05/2064.0萬/坪9,200 萬135.9 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・0房4廳0衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2019/03/1890.3萬/坪4,950 萬50.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2018/10/2475.6萬/坪4,780 萬58.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道機械 350萬
- 2017/04/0574.0萬/坪10,650 萬135.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年坡道平面 600萬
- 2017/03/0271.3萬/坪4,427 萬58.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年坡道機械 240萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 台北市內湖區內湖路2段103巷36號 | 120.5 | 8,100 | 64.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2026/04/25 | 台北市內湖區內湖路2段103巷36號 | 121.9 | 8,100 | 64.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/03/24 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-6號 | 95.2 | 5,950 | 58.8 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2022/03/22 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-1號 | 69.4 | 10,000 | 136.8 | — | 透天厝 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2022/01/10 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-6號 | 100.1 | 5,588 | 50.8 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 500萬 | |
| 2021/11/22 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34號 | 142.0 | 11,388 | 76.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2021/09/21 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34號 | 133.2 | 10,388 | 76.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/08/11 | 台北市內湖區內湖路2段103巷36號 | 133.1 | 9,000 | 64.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2019/07/21 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34號 | 130.1 | 10,150 | 76.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/07/01 | 台北市內湖區內湖路2段103巷36號 | 100.9 | 6,900 | 64.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2019/05/20 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-2號 | 64.0 | 9,200 | 135.9 | — | 透天厝 | 4年 | 0房4廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2019/03/18 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-6號 | 90.3 | 4,950 | 50.8 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2018/10/24 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-6號 | 75.6 | 4,780 | 58.6 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 350萬 | |
| 2017/04/05 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-2號 | 74.0 | 10,650 | 135.9 | — | 透天厝 | 1年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2017/03/02 | 台北市內湖區內湖路2段103巷34-6號 | 71.3 | 4,427 | 58.8 | 4/5F | 公寓 | 1年 | — | 坡道機械 240萬 |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
-2.7%
中位年化報酬
-0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 內湖路2段103巷34號 | 2021/11/22 | 142.0 | 5.3 年 | +1.7% | ||
| 內湖路2段103巷36號 | 2019/07/01 | 100.9 | 5.8 年 | -23.3% | ||
| 內湖路2段103巷34-6號 | 2018/10/24 | 75.6 | 2.9 年 | +4.6% | ||
| 內湖路2段103巷34-6號 | 2016/09/02 | 64.6 | 3.5 年 | -7.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/31 | 台北市內湖區內湖路2段103巷36號 | 84,000 | 1,299 | 64.7 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/10/12 | 台北市內湖區內湖路2段103巷36號 | 85,000 | 1,402 | 60.6 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/07/31 | 台北市內湖區內湖路2段103巷36號 | 88,000 | 1,164 | 75.6 | 9/15F | 住宅大樓 |