台北市 › 內湖區

碧湖山水大廈

台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・6 棟

別名：碧湖山水大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.7–80.1 萬/坪・2013/01～2025/06・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2025/06/24
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄25號
80.0萬/坪
2,688 萬
33.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/09
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號
80.1萬/坪
2,350 萬
29.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/02
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號
57.3萬/坪
2,580 萬
45.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2023/08/19
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄27號
58.5萬/坪
2,900 萬
49.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/04/25
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號
51.1萬/坪
2,300 萬
45.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2020/03/04
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄27號
44.1萬/坪
3,100 萬
70.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/09/20
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號
47.9萬/坪
2,020 萬
37.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/02/15
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號
60.0萬/坪
1,540 萬
25.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2014/07/19
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄21號
62.1萬/坪
1,820 萬
29.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳2衛
2014/06/25
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄27號
68.2萬/坪
2,150 萬
27.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/24
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號
45.6萬/坪
2,050 萬
45.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/01/15
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄25號
53.5萬/坪
1,800 萬
33.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2013/12/03
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號
45.2萬/坪
1,162 萬
25.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2013/01/02
台北市內湖區內湖路2段179巷3弄15號
38.7萬/坪
1,568 萬
40.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/24	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄25號	80.0	2,688	33.6	4/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/09	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號	80.1	2,350	29.3	5/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/02	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號	57.3	2,580	45.0	7/10F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/08/19	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄27號	58.5	2,900	49.5	7/10F	華廈	29年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/04/25	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號	51.1	2,300	45.0	8/10F	華廈	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/03/04	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄27號	44.1	3,100	70.4	9/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/09/20	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號	47.9	2,020	37.0	9/10F	華廈	25年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/02/15	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號	60.0	1,540	25.7	3/10F	華廈	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/07/19	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄21號	62.1	1,820	29.3	6/10F	華廈	20年	1房2廳2衛	—
2014/06/25	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄27號	68.2	2,150	27.9	5/10F	華廈	20年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/24	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄17號	45.6	2,050	45.0	3/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/01/15	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄25號	53.5	1,800	33.6	8/10F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2013/12/03	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號	45.2	1,162	25.7	8/10F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2013/01/02	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄15號	38.7	1,568	40.5	3/10F	華廈	18年	2房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/03/24	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號	34,000	1,322	25.7	8/10F	華廈	2房2廳1衛
2020/06/06	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號	34,000	1,322	25.7	8/10F	華廈	2房1廳1衛
2019/05/02	台北市內湖區內湖路2段179巷3弄19號	38,500	1,498	25.7	8/10F	華廈	2房2廳1衛