近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.6–54.2 萬/坪・2013/02～2024/05・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/05/0654.2萬/坪1,438 萬26.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/10/2935.1萬/坪950 萬27.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/10/1438.8萬/坪1,050 萬27.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2016/01/0333.6萬/坪888 萬26.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛含增建
- 2014/01/1332.0萬/坪850 萬26.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2013/03/1741.2萬/坪1,088 萬26.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/02/2029.6萬/坪800 萬27.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 台北市內湖區安康路394號 | 54.2 | 1,438 | 26.6 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/29 | 台北市內湖區安康路396-1號 | 35.1 | 950 | 27.0 | 2/4F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/14 | 台北市內湖區安康路396-1號 | 38.8 | 1,050 | 27.0 | 2/4F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/03 | 台北市內湖區安康路396號 | 33.6 | 888 | 26.4 | 4/4F | 公寓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/13 | 台北市內湖區安康路394號 | 32.0 | 850 | 26.6 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/17 | 台北市內湖區安康路396號 | 41.2 | 1,088 | 26.4 | 3/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/20 | 台北市內湖區安康路396-1號 | 29.6 | 800 | 27.0 | 2/4F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+31.3%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路394號 | 2024/05/06 | 54.2 | 10.3 年 | +69.2% | ||
| 安康路396-1號 | 2018/10/29 | 35.1 | 2 年 | -9.5% | ||
| 安康路396-1號 | 2016/10/14 | 38.8 | 3.6 年 | +31.3% |