近一年中位單價
75.9萬/坪
+5.0%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.7–83.7 萬/坪・2011/09～2026/06・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/06/1575.9萬/坪2,900 萬36.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2025/08/2383.7萬/坪1,960 萬21.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2025/05/0681.3萬/坪1,938 萬21.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/08/1082.2萬/坪2,766 萬31.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2024/04/1065.1萬/坪2,550 萬39.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛塔式車位 140萬含增建
- 2023/12/2374.0萬/坪1,782 萬21.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/10/1169.7萬/坪1,680 萬24.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/0267.9萬/坪1,650 萬21.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/08/2457.3萬/坪1,240 萬21.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/08/1158.9萬/坪2,950 萬50.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/02/2154.3萬/坪1,308 萬24.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/11/0655.0萬/坪2,225 萬37.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/10/0747.5萬/坪1,870 萬36.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2019/09/0946.6萬/坪1,840 萬36.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2019/09/0748.5萬/坪1,200 萬21.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 台北市內湖區安康路269號 | 75.9 | 2,900 | 36.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2025/08/23 | 台北市內湖區安康路269號 | 83.7 | 1,960 | 21.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2025/05/06 | 台北市內湖區安康路269號 | 81.3 | 1,938 | 21.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/08/10 | 台北市內湖區安康路269號 | 82.2 | 2,766 | 31.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2024/04/10 | 台北市內湖區安康路269號 | 65.1 | 2,550 | 39.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 140萬 | 含增建 |
| 2023/12/23 | 台北市內湖區安康路269號 | 74.0 | 1,782 | 21.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/10/11 | 台北市內湖區安康路269號 | 69.7 | 1,680 | 24.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/02 | 台北市內湖區安康路269號 | 67.9 | 1,650 | 21.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/08/24 | 台北市內湖區安康路269號 | 57.3 | 1,240 | 21.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/11 | 台北市內湖區安康路269號 | 58.9 | 2,950 | 50.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台北市內湖區安康路269號 | 54.3 | 1,308 | 24.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/06 | 台北市內湖區安康路269號 | 55.0 | 2,225 | 37.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/10/07 | 台北市內湖區安康路269號 | 47.5 | 1,870 | 36.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2019/09/09 | 台北市內湖區安康路269號 | 46.6 | 1,840 | 36.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2019/09/07 | 台北市內湖區安康路269號 | 48.5 | 1,200 | 21.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
7%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路269號 | 2026/06/15 | 75.9 | 6.7 年 | +59.9% | ||
| 安康路269號 | 2025/08/23 | 83.7 | 13.5 年 | +74.8% | ||
| 安康路269號 | 2025/05/06 | 80.5 | 2.6 年 | +15.4% | ||
| 安康路269號 | 2024/08/10 | 82.2 | 12.9 年 | +49.9% | ||
| 安康路269號 | 2023/12/23 | 74.0 | 1.7 年 | +8% | ||
| 安康路269號 | 2022/10/11 | 69.7 | 10.5 年 | +46.1% | ||
| 安康路269號 | 2022/04/02 | 68.5 | 2.6 年 | +41.1% | ||
| 安康路269號 | 2021/08/24 | 57.3 | 9.7 年 | +23.4% |