近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.7–68.2 萬/坪・2012/10～2024/05・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/05/0168.2萬/坪2,550 萬37.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0864.0萬/坪2,343 萬36.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1566.3萬/坪2,530 萬38.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/04/2543.7萬/坪1,600 萬36.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/05/0556.3萬/坪2,150 萬38.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1249.5萬/坪1,888 萬38.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 台北市內湖區康寧路3段99巷2號 | 68.2 | 2,550 | 37.4 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 台北市內湖區康寧路3段99巷2號 | 64.0 | 2,343 | 36.6 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 台北市內湖區康寧路3段99巷2號 | 66.3 | 2,530 | 38.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/25 | 台北市內湖區康寧路3段99巷2號 | 43.7 | 1,600 | 36.6 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 台北市內湖區康寧路3段99巷2號 | 56.3 | 2,150 | 38.2 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 台北市內湖區康寧路3段99巷2號 | 49.5 | 1,888 | 38.2 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.9 年
中位總報酬
+17.7%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧路3段99巷2號 | 2023/07/08 | 64.0 | 9.2 年 | +46.4% | ||
| 康寧路3段99巷2號 | 2022/03/15 | 66.3 | 8.9 年 | +17.7% | ||
| 康寧路3段99巷2號 | 2013/05/05 | 56.3 | 0.6 年 | +13.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09/22 | 台北市內湖區康寧路3段99巷2號 | 20,000 | 536 | 37.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2015/09/22 | 台北市內湖區康寧路3段101號 | 100,000 | 3,021 | 33.1 | 1/7F | 店面 |