近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 101.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.9–127.8 萬/坪・2012/07～2025/06・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/06/2798.6萬/坪5,700 萬54.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/12/16101.1萬/坪5,366 萬50.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/07/21104.4萬/坪4,508 萬40.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2022/07/2582.2萬/坪4,380 萬50.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/03/3176.0萬/坪4,368 萬54.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/04/2866.8萬/坪3,850 萬50.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2019/06/0357.6萬/坪2,901 萬50.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2017/12/28—萬/坪190 萬-9.9 坪・—・其他坡道平面 190萬
- 2017/07/2757.6萬/坪4,100 萬64.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2017/02/1764.9萬/坪3,510 萬50.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2016/12/1755.6萬/坪2,800 萬50.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/01127.8萬/坪7,550 萬59.1 坪・1/11F・店面・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2015/04/2656.8萬/坪3,988 萬70.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/03/16—萬/坪620 萬390.7 坪・1/11F・其他・屋齡 8 年坡道平面 620萬
- 2014/04/2763.2萬/坪3,800 萬60.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 98.6 | 5,700 | 54.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/12/16 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 101.1 | 5,366 | 50.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/07/21 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 104.4 | 4,508 | 40.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/07/25 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 82.2 | 4,380 | 50.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/03/31 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 76.0 | 4,368 | 54.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/04/28 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 66.8 | 3,850 | 50.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2019/06/03 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 57.6 | 2,901 | 50.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2017/12/28 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | — | 190 | -9.9 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2017/07/27 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 57.6 | 4,100 | 64.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2017/02/17 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 64.9 | 3,510 | 50.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2016/12/17 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 55.6 | 2,800 | 50.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/01 | 台北市內湖區康寧路3段54-10號 | 127.8 | 7,550 | 59.1 | 1/11F | 店面 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/26 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 56.8 | 3,988 | 70.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/16 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | — | 620 | 390.7 | 1/11F | 其他 | 8年 | — | 坡道平面 620萬 | |
| 2014/04/27 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 63.2 | 3,800 | 60.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧路3段56巷1號 | 2024/12/16 | 101.1 | 12.4 年 | +95% | ||
| 康寧路3段56巷1號 | 2024/07/21 | 104.4 | 5.1 年 | +81.2% | ||
| 康寧路3段56巷1號 | 2022/07/25 | 72.8 | 5.4 年 | +12.2% | ||
| 康寧路3段56巷1號 | 2019/06/03 | 57.6 | 2.5 年 | +3.6% | ||
| 康寧路3段56巷1號 | 2017/02/17 | 64.9 | 2.8 年 | +2.7% | ||
| 康寧路3段56巷1號 | 2016/12/17 | 55.6 | 3.2 年 | -3.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05/24 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 43,000 | 1,068 | 40.3 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2013/09/10 | 台北市內湖區康寧路3段56巷1號 | 28,000 | 856 | 18.1 | 5/11F | 住宅大樓 |