近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.8–72.6 萬/坪・2013/02～2024/04・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/04/2972.6萬/坪1,980 萬27.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/0466.5萬/坪1,815 萬27.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/2968.4萬/坪1,450 萬21.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/06/1757.6萬/坪1,570 萬27.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/11/2661.2萬/坪1,550 萬21.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2019/12/0461.4萬/坪1,350 萬18.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2019/08/1053.5萬/坪1,250 萬18.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2019/08/0455.4萬/坪1,288 萬18.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/07/2759.9萬/坪1,370 萬18.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/07/1864.5萬/坪1,458 萬18.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2017/03/1246.2萬/坪1,260 萬27.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/10/0942.2萬/坪1,150 萬27.3 坪・4/8F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/07/2643.6萬/坪1,190 萬27.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2016/03/1159.9萬/坪1,370 萬18.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/01/0550.6萬/坪1,380 萬27.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 72.6 | 1,980 | 27.3 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/04 | 台北市內湖區康寧路3段189巷90-1號 | 66.5 | 1,815 | 27.3 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/29 | 台北市內湖區康寧路3段189巷90號 | 68.4 | 1,450 | 21.2 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 57.6 | 1,570 | 27.3 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/11/26 | 台北市內湖區康寧路3段189巷90-1號 | 61.2 | 1,550 | 21.2 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/12/04 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 61.4 | 1,350 | 18.7 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/08/10 | 台北市內湖區康寧路3段189巷90-1號 | 53.5 | 1,250 | 18.7 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2019/08/04 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 55.4 | 1,288 | 18.7 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/07/27 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92-1號 | 59.9 | 1,370 | 18.7 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/07/18 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 64.5 | 1,458 | 18.7 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/03/12 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 46.2 | 1,260 | 27.3 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/09 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 42.2 | 1,150 | 27.3 | 4/8F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/26 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92號 | 43.6 | 1,190 | 27.3 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/11 | 台北市內湖區康寧路3段189巷92-1號 | 59.9 | 1,370 | 18.7 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/01/05 | 台北市內湖區康寧路3段189巷90號 | 50.6 | 1,380 | 27.3 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧路3段189巷92號 | 2024/04/29 | 72.6 | 4.7 年 | +53.7% | ||
| 康寧路3段189巷90號 | 2023/10/29 | 68.4 | 7.8 年 | +43.4% | ||
| 康寧路3段189巷92號 | 2023/06/17 | 57.6 | 3.5 年 | -6.2% | ||
| 康寧路3段189巷90-1號 | 2019/08/10 | 53.5 | 6.5 年 | +53.5% | ||
| 康寧路3段189巷92-1號 | 2019/07/27 | 50.3 | 3.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/07 | 台北市內湖區康寧路3段189巷90-1號 | 27,000 | 1,445 | 18.7 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2020/03/26 | 台北市內湖區康寧路3段189巷90-1號 | 30,000 | 1,101 | 18.7 | 8/8F | 華廈 |