近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.1–86.5 萬/坪・2012/12～2024/05・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2024/05/0386.5萬/坪2,888 萬28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛升降平面（未分開計價，估 385萬）含增建
- 2023/11/1278.5萬/坪2,310 萬27.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建
- 2023/03/0974.1萬/坪2,000 萬27.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
- 2022/10/0169.7萬/坪2,080 萬27.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛升降平面 200萬
- 2021/06/1674.0萬/坪1,050 萬14.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
- 2021/01/2362.7萬/坪2,010 萬29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建
- 2020/07/2863.1萬/坪1,568 萬24.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2020/02/0263.3萬/坪1,610 萬22.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・1房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建
- 2019/05/3063.2萬/坪1,570 萬24.8 坪・5/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/05/2155.0萬/坪1,595 萬29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/10/0862.1萬/坪1,850 萬26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛升降平面 200萬含增建
- 2017/11/1254.8萬/坪1,650 萬26.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建
- 2017/07/2050.5萬/坪1,555 萬27.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）
- 2017/03/3165.6萬/坪2,020 萬27.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2016/12/0155.5萬/坪1,070 萬16.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛升降平面 180萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 86.5 | 2,888 | 28.9 | 1/7F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | 升降平面（未分開計價，估 385萬） | 含增建 |
| 2023/11/12 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 78.5 | 2,310 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | 含增建 |
| 2023/03/09 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 74.1 | 2,000 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/01 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 69.7 | 2,080 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2021/06/16 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 74.0 | 1,050 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/23 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 62.7 | 2,010 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | 含增建 |
| 2020/07/28 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 63.1 | 1,568 | 24.8 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/02 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 63.3 | 1,610 | 22.4 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | 含增建 |
| 2019/05/30 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 63.2 | 1,570 | 24.8 | 5/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/21 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 55.0 | 1,595 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/08 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 62.1 | 1,850 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2017/11/12 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 54.8 | 1,650 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | 含增建 |
| 2017/07/20 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 50.5 | 1,555 | 27.0 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | |
| 2017/03/31 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 65.6 | 2,020 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2016/12/01 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 55.5 | 1,070 | 16.0 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+9.8%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧路3段99巷39弄10號 | 2022/10/01 | 69.7 | 5.5 年 | +27.4% | ||
| 康寧路3段99巷39弄10號 | 2019/05/30 | 63.2 | 2.5 年 | +36.5% | ||
| 康寧路3段99巷39弄10號 | 2019/05/21 | 55.0 | 4.8 年 | -1.8% | ||
| 康寧路3段99巷39弄10號 | 2016/12/01 | 55.5 | 3.9 年 | +45.8% | ||
| 康寧路3段99巷39弄10號 | 2016/10/28 | 56.9 | 3.2 年 | +9.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 33,000 | 1,243 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/13 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 32,000 | 1,203 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2021/11/30 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 28,000 | 1,055 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2020/02/15 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 25,800 | 972 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2017/07/15 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 27,000 | 1,015 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2017/04/09 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 26,000 | 965 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/11 | 台北市內湖區康寧路3段99巷39弄10號 | 25,000 | 717 | 34.8 | 3/7F | 套房 |