近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.8–65.2 萬/坪・2012/08～2024/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/03/1865.2萬/坪1,950 萬29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・5房0廳5衛含增建
- 2023/06/1063.0萬/坪1,855 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/2447.2萬/坪1,410 萬29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/1457.5萬/坪1,290 萬22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房3廳3衛含增建
- 2019/04/2753.7萬/坪1,580 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/2448.8萬/坪1,460 萬29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・5房0廳5衛含增建
- 2013/04/2952.3萬/坪1,565 萬29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/08/2143.8萬/坪1,290 萬29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 台北市內湖區文德路210巷30弄17號 | 65.2 | 1,950 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/10 | 台北市內湖區文德路210巷30弄5號 | 63.0 | 1,855 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/24 | 台北市內湖區文德路210巷30弄11號 | 47.2 | 1,410 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/14 | 台北市內湖區文德路210巷30弄1號 | 57.5 | 1,290 | 22.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/27 | 台北市內湖區文德路210巷30弄5號 | 53.7 | 1,580 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/24 | 台北市內湖區文德路210巷30弄17號 | 48.8 | 1,460 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/29 | 台北市內湖區文德路210巷30弄11號 | 52.3 | 1,565 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/21 | 台北市內湖區文德路210巷30弄5號 | 43.8 | 1,290 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文德路210巷30弄17號 | 2024/03/18 | 65.2 | 6 年 | +33.6% | ||
| 文德路210巷30弄5號 | 2023/06/10 | 63.0 | 4.1 年 | +17.4% | ||
| 文德路210巷30弄5號 | 2019/04/27 | 53.7 | 6.7 年 | +22.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/19 | 台北市內湖區文德路210巷30弄9號 | 8,000 | 1,021 | 7.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/01/20 | 台北市內湖區文德路210巷30弄9號 | 8,000 | 1,055 | 7.6 | 5/5F | 套房 | ||
| 2022/08/26 | 台北市內湖區文德路210巷30弄9號 | 15,000 | 1,147 | 13.1 | 5/5F | 套房 | ||
| 2022/08/13 | 台北市內湖區文德路210巷30弄9號 | 10,000 | 1,319 | 7.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/04/17 | 台北市內湖區文德路210巷30弄1號 | 45,000 | 1,074 | 41.9 | — | 店面 | ||
| 2019/12/03 | 台北市內湖區文德路210巷30弄17號 | 27,000 | 902 | 29.9 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2014/01/16 | 台北市內湖區文德路210巷30弄9號 | 32,000 | 876 | 36.5 | 1/5F | 公寓 |