近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.5–75.3 萬/坪・2012/12～2023/09・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/09/2161.7萬/坪4,198 萬68.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建含裝潢
- 2022/11/0157.9萬/坪3,766 萬65.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/1162.9萬/坪4,065 萬64.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/0575.3萬/坪4,050 萬53.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2020/06/3057.8萬/坪3,050 萬52.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/06/0444.5萬/坪3,000 萬67.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2017/08/1349.3萬/坪2,600 萬52.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/12/1251.1萬/坪2,750 萬53.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/05/2649.3萬/坪3,350 萬68.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛含增建
- 2013/06/0468.6萬/坪3,400 萬47.0 坪・5/8F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2012/12/0368.7萬/坪3,389 萬46.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | 台北市內湖區新豐街151號 | 61.7 | 4,198 | 68.0 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建含裝潢 |
| 2022/11/01 | 台北市內湖區新豐街151號 | 57.9 | 3,766 | 65.0 | 1/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 台北市內湖區新豐街151號 | 62.9 | 4,065 | 64.6 | 3/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/05 | 台北市內湖區新豐街151號 | 75.3 | 4,050 | 53.8 | 5/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2020/06/30 | 台北市內湖區新豐街151號 | 57.8 | 3,050 | 52.8 | 2/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/04 | 台北市內湖區新豐街151號 | 44.5 | 3,000 | 67.5 | 6/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2017/08/13 | 台北市內湖區新豐街151號 | 49.3 | 2,600 | 52.8 | 2/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/12 | 台北市內湖區新豐街151號 | 51.1 | 2,750 | 53.8 | 4/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/26 | 台北市內湖區新豐街151號 | 49.3 | 3,350 | 68.0 | 7/8F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/04 | 台北市內湖區新豐街151號 | 68.6 | 3,400 | 47.0 | 5/8F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2012/12/03 | 台北市內湖區新豐街151號 | 68.7 | 3,389 | 46.4 | 7/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.8 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街151號 | 2023/09/21 | 61.7 | 9.3 年 | +25.3% | ||
| 新豐街151號 | 2022/04/05 | 75.3 | 8.8 年 | +19.1% | ||
| 新豐街151號 | 2020/06/30 | 57.8 | 2.9 年 | +17.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/25 | 台北市內湖區新豐街151號 | 48,000 | 902 | 53.2 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2020/05/07 | 台北市內湖區新豐街151號 | 43,000 | 807 | 46.5 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2020/03/16 | 台北市內湖區新豐街151號 | 55,000 | 1,021 | 53.8 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/04/30 | 台北市內湖區新豐街151號 | 45,000 | 836 | 53.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2017/01/18 | 台北市內湖區新豐街151號 | 45,000 | 846 | 53.2 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2015/09/13 | 台北市內湖區新豐街151號 | 56,432 | 1,048 | 53.8 | 5/8F | 住宅大樓 | ||
| 2015/01/24 | 台北市內湖區新豐街151號 | 57,154 | 1,061 | 53.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2015/01/24 | 台北市內湖區新豐街151號 | 57,154 | 1,061 | 53.8 | 5/8F | 華廈 |