台北市 › 內湖區

台北市內湖區東湖路43巷28號

台北市內湖區東湖路43巷28號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

54.1萬/坪

-25.1%vs 內湖區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 54.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 37.4–56.0 萬/坪・2013/06～2026/02・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/27
台北市內湖區東湖路43巷32弄1號
53.5萬/坪
1,550 萬
29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/20
台北市內湖區東湖路43巷26弄3號
54.8萬/坪
1,500 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
2024/06/23
台北市內湖區東湖路43巷26弄1號
56.0萬/坪
1,668 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/19
台北市內湖區東湖路43巷32弄4號
55.2萬/坪
1,485 萬
26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/09/06
台北市內湖區東湖路43巷30號
51.3萬/坪
1,588 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・7房0廳2衛
2020/05/28
台北市內湖區東湖路43巷26弄1號
37.4萬/坪
1,240 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2018/06/24
台北市內湖區東湖路43巷32弄2號
41.9萬/坪
1,158 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2017/07/15
台北市內湖區東湖路43巷32弄4號
42.0萬/坪
1,130 萬
26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/03/07
台北市內湖區東湖路43巷28號
38.3萬/坪
1,185 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/05/23
台北市內湖區東湖路43巷30號
40.7萬/坪
1,260 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・7房0廳1衛
2016/02/02
台北市內湖區東湖路43巷28號
43.6萬/坪
1,350 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/07/26
台北市內湖區東湖路43巷26弄3號
51.7萬/坪
1,415 萬
27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2014/09/15
台北市內湖區東湖路43巷26弄3號
39.2萬/坪
1,073 萬
27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/06/13
台北市內湖區東湖路43巷32弄6號
45.1萬/坪
1,250 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	台北市內湖區東湖路43巷32弄1號	53.5	1,550	29.0	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/20	台北市內湖區東湖路43巷26弄3號	54.8	1,500	27.4	5/5F	公寓	41年	2房2廳2衛	—
2024/06/23	台北市內湖區東湖路43巷26弄1號	56.0	1,668	29.8	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/19	台北市內湖區東湖路43巷32弄4號	55.2	1,485	26.9	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2022/09/06	台北市內湖區東湖路43巷30號	51.3	1,588	31.0	4/5F	公寓	38年	7房0廳2衛	—
2020/05/28	台北市內湖區東湖路43巷26弄1號	37.4	1,240	33.2	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2018/06/24	台北市內湖區東湖路43巷32弄2號	41.9	1,158	27.6	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2017/07/15	台北市內湖區東湖路43巷32弄4號	42.0	1,130	26.9	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/03/07	台北市內湖區東湖路43巷28號	38.3	1,185	31.0	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/05/23	台北市內湖區東湖路43巷30號	40.7	1,260	31.0	4/5F	公寓	31年	7房0廳1衛	—
2016/02/02	台北市內湖區東湖路43巷28號	43.6	1,350	31.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/07/26	台北市內湖區東湖路43巷26弄3號	51.7	1,415	27.4	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2014/09/15	台北市內湖區東湖路43巷26弄3號	39.2	1,073	27.4	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/06/13	台北市內湖區東湖路43巷32弄6號	45.1	1,250	27.7	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+28.7%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +3.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東湖路43巷26弄3號	2014/09/15	39.2	2026/01/20	54.8	11.3 年	+39.8%
東湖路43巷32弄4號	2017/07/15	42.0	2022/12/19	55.2	5.4 年	+31.4%
東湖路43巷30號	2016/05/23	40.7	2022/09/06	51.3	6.3 年	+26%
東湖路43巷28號	2016/02/02	43.6	2017/03/07	38.3	1.1 年	-12.2%